ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นขอวีซ่าลงทุนได้ไหม? เงื่อนไขวีซ่า Business Manager

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นแล้วจะขอวีซ่านักลงทุนได้หรือไม่?

การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียวไม่ได้ทำให้ได้รับสิทธิพำนักในญี่ปุ่นโดยอัตโนมัติ แต่หากคุณดำเนินธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หรือธุรกิจที่พักระยะสั้นแบบมินปากุ (Minpaku) และมีส่วนร่วมในการบริหารจริง ก็อาจมีสิทธิขอวีซ่าบริหารธุรกิจ (Business Manager) ได้

บทความนี้อธิบายเงื่อนไขสำคัญหลังการปรับปรุงหลักเกณฑ์เมื่อเดือนตุลาคม 2025 ทั้งเงินทุนขั้นต่ำ ขั้นตอนการยื่นคำขอ และข้อควรพิจารณาสำหรับผู้ที่ต้องการขอวีซ่าบริหารธุรกิจผ่านการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ประกาศขายทั่วญี่ปุ่นบน Japan Property

วีซ่านักลงทุนญี่ปุ่นคืออะไร?

สำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการพำนักระยะยาวในญี่ปุ่นผ่านการลงทุนหรือบริหารธุรกิจ วีซ่าบริหารธุรกิจ (Business Manager) เป็นหนึ่งในทางเลือก

หัวข้อนี้อธิบายหลักการของวีซ่าบริหารธุรกิจ และความเกี่ยวข้องกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในโตเกียวและราคาตามพื้นที่

วีซ่าประเภทใดของญี่ปุ่นที่ใกล้เคียงกับวีซ่านักลงทุน?

แม้จะมีการใช้คำว่า “Investor Visa”, “Investment Visa” หรือ “Golden Visa” แต่คำเหล่านี้ไม่ใช่ชื่อสถานภาพการพำนักอย่างเป็นทางการของญี่ปุ่น

สำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการจัดตั้งและดำเนินธุรกิจ หรือบริหารบริษัทที่มีอยู่แล้วในญี่ปุ่น ช่องทางหลักคือวีซ่าบริหารธุรกิจ (Business Manager)

วีซ่านี้มีไว้สำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในการดำเนินธุรกิจอย่างแท้จริง เช่น ตัดสินใจด้านการบริหารและกำกับดูแลกิจการ การลงทุนในบริษัทญี่ปุ่นหรือถือหุ้นเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอที่จะได้รับวีซ่านี้

ผู้ยื่นคำขอต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขเฉพาะด้วย เช่น มีสถานประกอบการและมีขนาดธุรกิจตามเกณฑ์

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – สถานภาพการพำนักประเภทบริหารธุรกิจ, สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – คำชี้แจงหลักเกณฑ์สถานภาพการพำนักสำหรับผู้บริหารธุรกิจชาวต่างชาติ

ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว ไม่สามารถขอวีซ่าได้

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น ไม่ว่าจะเป็นห้องชุด บ้านเดี่ยว หรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ไม่ได้ทำให้มีสิทธิได้รับวีซ่าบริหารธุรกิจโดยอัตโนมัติ

แม้จะถือครองอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูงและมีรายได้ค่าเช่า ก็ยังไม่เพียงพอในตัวเอง ผู้ยื่นคำขอต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ รวมถึงมีส่วนร่วมในการบริหารหรือดำเนินธุรกิจจริง

อ่านขั้นตอนและข้อควรทราบสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น

เงื่อนไขวีซ่าบริหารธุรกิจหลังการปรับปรุงเกณฑ์เดือนตุลาคม 2025

เมื่อวันที่ 16 ตุลาคม 2025 ญี่ปุ่นได้เพิ่มความเข้มงวดของเงื่อนไขวีซ่าบริหารธุรกิจ ทั้งการเพิ่มเกณฑ์เงินทุนและเงินลงทุน รวมถึงข้อกำหนดด้านการจ้างพนักงาน

ตารางต่อไปนี้สรุปการเปลี่ยนแปลงสำคัญ

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – การปรับปรุงหลักเกณฑ์การอนุญาตเข้าประเทศสำหรับสถานภาพบริหารธุรกิจ

หมายเหตุ: ตารางนี้เป็นเพียงสรุปการเปลี่ยนแปลงหลัก อาจมีข้อยกเว้นและมาตรการเปลี่ยนผ่าน

หัวข้อต่อไปจะอธิบายเงื่อนไขใหม่โดยละเอียด

ข้อมูล ณ เดือนตุลาคม 2026

เงินทุนหรือเงินลงทุนขั้นต่ำ: 30 ล้านเยน

โดยทั่วไป ผู้ขอวีซ่าบริหารธุรกิจญี่ปุ่นต้องมีทุนหรือเงินลงทุนในกิจการอย่างน้อย 30 ล้านเยน

วิธีคำนวณจำนวนเงินดังกล่าวขึ้นอยู่กับรูปแบบธุรกิจ

• นิติบุคคล: บริษัทหุ้นส่วนจำกัดแบบหุ้น (Kabushiki Kaisha หรือ KK) ต้องมีทุนจดทะเบียนอย่างน้อย 30 ล้านเยน ส่วนบริษัทจำกัดแบบญี่ปุ่น (Godo Kaisha หรือ GK) ต้องมีเงินลงทุนรวมจากผู้ถือหุ้นอย่างน้อย 30 ล้านเยน
• กิจการเจ้าของคนเดียว: ต้องลงทุนในธุรกิจอย่างน้อย 30 ล้านเยน โดยอาจรวมค่าใช้จ่ายในการจัดหาสถานประกอบการ เงินเดือนพนักงานหนึ่งปี และการซื้ออุปกรณ์

สำหรับนิติบุคคล ค่าใช้จ่ายดำเนินงาน เช่น เงินเดือนพนักงานและค่าดูแลสำนักงาน ไม่สามารถนำมานับรวมเป็นทุนหรือเงินสมทบขั้นต่ำ 30 ล้านเยนได้

การมีเงินทุนตามเกณฑ์ไม่ได้รับประกันว่าจะผ่านการพิจารณา ผู้ยื่นคำขอยังต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขอื่น เช่น การจ้างพนักงานประจำและการจัดทำแผนธุรกิจ

ที่สำคัญ เกณฑ์ 30 ล้านเยนไม่ได้หมายความว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคา 30 ล้านเยนขึ้นไปจะทำให้ได้รับวีซ่าบริหารธุรกิจโดยอัตโนมัติ

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – การปรับปรุงหลักเกณฑ์การอนุญาตเข้าประเทศสำหรับสถานภาพบริหารธุรกิจ

คุณสมบัติสำคัญอื่น ๆ

นอกเหนือจากทุนหรือเงินลงทุนขั้นต่ำ ผู้ขอวีซ่าบริหารธุรกิจยังต้องมีคุณสมบัติอื่นอีกหลายประการ

หมายเหตุ: ในเกณฑ์ด้านภาษาญี่ปุ่น ชาวต่างชาติที่มีสถานภาพการพำนักเพื่อทำงานอาจนับเป็นพนักงานประจำได้ แต่เกณฑ์การจ้างพนักงานประจำอีกข้อหนึ่งกำหนดประเภทบุคคลที่นับได้ไว้ต่างหาก ดังนั้นการจ้างเฉพาะชาวต่างชาติที่มีสถานภาพการพำนักเพื่อทำงานจึงไม่เพียงพอต่อข้อกำหนดด้านการจ้างงาน

ผู้ยื่นคำขอไม่จำเป็นต้องพูดภาษาญี่ปุ่นได้ด้วยตนเอง หากพนักงานประจำมีความสามารถภาษาญี่ปุ่นตามเกณฑ์ ก็สามารถใช้เพื่อปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้ได้

แม้จะมีคุณสมบัติครบทุกข้อ ก็ไม่ได้รับประกันว่าจะได้รับวีซ่า หน่วยงานตรวจคนเข้าเมืองจะพิจารณาด้วยว่าธุรกิจดำเนินงานจริงหรือไม่ และมีแนวโน้มดำเนินกิจการต่อไปได้อย่างมั่นคงหรือไม่

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – การปรับปรุงหลักเกณฑ์การอนุญาตเข้าประเทศสำหรับสถานภาพบริหารธุรกิจ, สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – แนวทางหลักเกณฑ์วีซ่าบริหารธุรกิจฉบับปรับปรุง (PDF)

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นแล้วขอวีซ่าบริหารธุรกิจได้หรือไม่?

ชาวต่างชาติที่ดำเนินธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์หรือธุรกิจที่พักในญี่ปุ่นอาจมีสิทธิขอวีซ่าบริหารธุรกิจ

อย่างไรก็ตาม การพิจารณาไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินลงทุนหรือจำนวนทรัพย์สินที่ถือครองเท่านั้น แต่ให้ความสำคัญกับบทบาทจริงของผู้ยื่นคำขอในการบริหารและดำเนินธุรกิจ

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – สถานภาพการพำนักประเภทบริหารธุรกิจ, สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – การปรับปรุงหลักเกณฑ์การอนุญาตเข้าประเทศสำหรับสถานภาพบริหารธุรกิจ

กรณีที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์อาจมีสิทธิได้รับวีซ่า

ชาวต่างชาติที่ดำเนินธุรกิจให้เช่าหรือธุรกิจที่พัก และกำกับดูแลกิจการอย่างจริงจัง อาจมีสิทธิขอวีซ่าบริหารธุรกิจ

ตัวอย่างเช่น ในธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ หน้าที่บริหารอาจรวมถึงการวางกลยุทธ์ธุรกิจ การกำกับดูแลการเงิน การวางแผนซ่อมแซมและบำรุงรักษา และการควบคุมดูแลบริษัทบริหารอสังหาริมทรัพย์

ในทำนองเดียวกัน ผู้ประกอบธุรกิจที่พักระยะสั้นหรือโรงแรมต้องมีบทบาทบริหารอย่างจริงจัง เช่น วางแผนธุรกิจ กำหนดราคาค่าที่พัก และบริหารพนักงาน

ทุกกรณีต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่อธิบายไว้ข้างต้น รวมถึงทุนหรือเงินลงทุนขั้นต่ำและการจ้างพนักงานประจำ ธุรกิจที่พักยังต้องได้รับใบอนุญาตหรือยื่นแจ้งตามที่กฎหมายกำหนด ขึ้นอยู่กับรูปแบบกิจการ

กรณีที่อาจขอวีซ่าได้ยาก

แม้ผู้ยื่นคำขอจะเป็นเจ้าของหรือดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่หากมีส่วนร่วมในการบริหารโดยตรงน้อย ก็อาจขอวีซ่าบริหารธุรกิจได้ยาก

ตัวอย่างเช่น หากจ้างบริษัทภายนอกจัดการทรัพย์สินและการดำเนินงานเกือบทั้งหมด โดยผู้ยื่นคำขอแทบไม่ได้มีส่วนร่วมในการบริหารธุรกิจประจำวัน

สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองยังระบุกรณีอื่นที่อาจถือว่ามีส่วนร่วมในการบริหารไม่เพียงพอ เช่น การว่าจ้างภายนอกทำงานส่วนใหญ่ หรือผู้ยื่นคำขอไม่สามารถแสดงความเข้าใจข้อมูลสำคัญของกิจการ เช่น การดำเนินงานและผลประกอบการทางการเงิน

อย่างไรก็ตาม กฎหมายไม่ได้ห้ามการว่าจ้างบริษัทบริหารอสังหาริมทรัพย์ภายนอก ประเด็นสำคัญคือผู้ยื่นคำขอยังคงรับผิดชอบการตัดสินใจและการบริหารธุรกิจจริงหรือไม่

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการบริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ทำธุรกิจมินปากุหรือที่พักในญี่ปุ่นแล้วขอวีซ่าบริหารธุรกิจได้หรือไม่?

ชาวต่างชาติที่ดำเนินธุรกิจมินปากุ (Minpaku) ซึ่งเป็นที่พักให้เช่าระยะสั้นคล้ายที่พักบน Airbnb หรือธุรกิจที่พักประเภทอื่นในญี่ปุ่น อาจมีสิทธิขอวีซ่าบริหารธุรกิจหากมีคุณสมบัติตามเกณฑ์

อย่างไรก็ตาม การขอใบอนุญาตหรือการยื่นแจ้งเพื่อเปิดกิจการมินปากุเป็นคนละขั้นตอนกับการขอวีซ่าบริหารธุรกิจ อีกทั้งข้อบังคับท้องถิ่นแตกต่างกันไปในแต่ละเทศบาล จึงควรตรวจสอบกฎที่เกี่ยวข้องก่อนเริ่มดำเนินงาน

กฎหมาย 3 รูปแบบสำหรับการประกอบธุรกิจมินปากุ

ญี่ปุ่นมีกรอบกฎหมายหลัก 3 รูปแบบสำหรับการประกอบธุรกิจมินปากุ

แต่ละรูปแบบมีขั้นตอนการจดแจ้งหรือขออนุญาตและเงื่อนไขดำเนินงานต่างกัน นักลงทุนควรเลือกกรอบกฎหมายที่เหมาะกับแผนธุรกิจและทำเลของอสังหาริมทรัพย์

สำหรับรายละเอียดเกี่ยวกับกฎหมายแต่ละรูปแบบและข้อจำกัดในท้องถิ่น โปรดอ่าน คู่มือกฎระเบียบมินปากุของญี่ปุ่นและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ ของเรา

แหล่งข้อมูล: สำนักงานการท่องเที่ยวญี่ปุ่น – ภาพรวมธุรกิจมินปากุ

ผู้ประกอบการมินปากุต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์วีซ่าบริหารธุรกิจด้วย

ชาวต่างชาติที่ต้องการขอวีซ่าบริหารธุรกิจผ่านกิจการมินปากุหรือที่พักประเภทอื่น โดยทั่วไปต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์เดียวกับที่กล่าวข้างต้น รวมถึงมีทุนหรือเงินลงทุนในกิจการอย่างน้อย 30 ล้านเยน และจ้างพนักงานประจำที่เข้าเกณฑ์อย่างน้อย 1 คน

ผู้ยื่นคำขอต้องมีส่วนร่วมในการบริหารและดำเนินกิจการจริงด้วย การเป็นเจ้าของที่พักระยะสั้นหรือมีใบอนุญาตประกอบกิจการเพียงอย่างเดียว ไม่ทำให้มีสิทธิได้รับวีซ่าบริหารธุรกิจ

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – การปรับปรุงหลักเกณฑ์การอนุญาตเข้าประเทศสำหรับสถานภาพบริหารธุรกิจ, สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – สถานภาพการพำนักประเภทบริหารธุรกิจ

ข้อบังคับที่ควรตรวจสอบก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อทำมินปากุ

การประกอบธุรกิจมินปากุในญี่ปุ่นอาจถูกจำกัดตามพื้นที่หรือช่วงเวลาเปิดให้บริการ โดยขึ้นอยู่กับเทศบาล บางท้องถิ่นยังอยู่ระหว่างทบทวนและเพิ่มความเข้มงวดของกฎระเบียบในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ตัวอย่างเช่น นครโอซากาหยุดรับคำขอรับรองมินปากุเขตพิเศษรายใหม่ตั้งแต่วันที่ 29 พฤษภาคม 2026 ทรัพย์สินที่ได้รับการรับรองภายในวันดังกล่าวยังดำเนินกิจการต่อได้ แต่ไม่รับคำขอใหม่อีก

กิจการมินปากุภายใต้กฎหมายธุรกิจที่พักอาศัยส่วนบุคคลอาจมีข้อจำกัดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวันหรือช่วงเวลาที่เปิดให้บริการตามข้อบัญญัติท้องถิ่น

ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าระยะสั้น นักลงทุนควรตรวจสอบข้อบัญญัติท้องถิ่น กฎการใช้ประโยชน์ที่ดิน และระเบียบการจัดการอาคาร เพื่อยืนยันว่าอนุญาตให้ดำเนินธุรกิจที่พักตามแผนได้

แหล่งข้อมูล: นครโอซากา – การอนุมัติปรับแผนพื้นที่มินปากุเขตพิเศษ, สำนักงานการท่องเที่ยวญี่ปุ่น – ภาพรวมกฎหมายธุรกิจที่พักอาศัยส่วนบุคคล, สำนักงานการท่องเที่ยวญี่ปุ่น – คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับกฎระเบียบมินปากุ

ขั้นตอนการขอวีซ่าบริหารธุรกิจในญี่ปุ่น

สำหรับชาวต่างชาติที่วางแผนจัดตั้งและดำเนินธุรกิจในญี่ปุ่นจากต่างประเทศ ขั้นตอนการขอวีซ่าบริหารธุรกิจโดยทั่วไปมีดังนี้

เอกสารที่ต้องใช้แตกต่างกันตามรูปแบบธุรกิจและประเภทคำขอ โปรดตรวจสอบรายละเอียดจากเว็บไซต์ทางการของสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – สถานภาพการพำนักประเภทบริหารธุรกิจ

หมายเหตุ: หากคุณมีสถานภาพการพำนักประเภทอื่นในญี่ปุ่นอยู่แล้ว ขั้นตอนจะแตกต่างออกไป และอาจต้องยื่นคำขอเปลี่ยนสถานภาพการพำนักแทน

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับวีซ่าบริหารธุรกิจญี่ปุ่น

ต่อไปนี้เป็นคำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อย เช่น ระยะเวลาพำนักที่ได้รับอนุญาต การพาครอบครัวมาอยู่ด้วย และผลของการปรับปรุงเกณฑ์ปี 2025 ต่อการต่ออายุวีซ่า

วีซ่าบริหารธุรกิจอนุญาตให้อยู่ในญี่ปุ่นได้นานเท่าใด?

วีซ่าบริหารธุรกิจมีระยะเวลาพำนักให้เลือกตามผลการพิจารณา ได้แก่ 5 ปี 3 ปี 1 ปี 6 เดือน 4 เดือน หรือ 3 เดือน

ระยะเวลาที่ได้รับจริงขึ้นอยู่กับการพิจารณาของหน่วยงานตรวจคนเข้าเมือง จึงไม่รับประกันว่าจะได้รับตามระยะเวลาที่ต้องการ

หากต้องการดำเนินธุรกิจต่อหลังสิ้นสุดระยะเวลาพำนักที่ได้รับอนุญาต ต้องยื่นคำขอต่ออายุ โดยหน่วยงานตรวจคนเข้าเมืองจะพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่น ผลประกอบการและการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – สถานภาพการพำนักประเภทบริหารธุรกิจ, สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการตรวจคนเข้าเมืองและการพำนัก

ครอบครัวสามารถมาอยู่ญี่ปุ่นด้วยได้หรือไม่หากถือวีซ่าบริหารธุรกิจ?

คู่สมรสและบุตรของคุณอาจมีสิทธิพำนักในญี่ปุ่นด้วยสถานภาพผู้ติดตาม (Dependent) หากได้รับการอุปการะทางการเงินจากคุณและมีคุณสมบัติตามเกณฑ์

อย่างไรก็ตาม สมาชิกครอบครัวไม่ได้รับสถานภาพการพำนักโดยอัตโนมัติเมื่อคุณได้รับวีซ่าบริหารธุรกิจ แต่ละคนต้องยื่นคำขอแยกต่างหาก

โดยทั่วไปต้องใช้เอกสารพิสูจน์ความสัมพันธ์ระหว่างคู่สมรสหรือบิดามารดากับบุตร รวมถึงหลักฐานการทำงานและรายได้ของผู้ให้การอุปการะ

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – สถานภาพการพำนักประเภทผู้ติดตาม

วีซ่าบริหารธุรกิจที่ออกก่อนการปรับปรุงเกณฑ์ปี 2025 ยังต่ออายุได้หรือไม่?

มีมาตรการเปลี่ยนผ่านสำหรับชาวต่างชาติที่ถือสถานภาพการพำนักประเภทบริหารธุรกิจก่อนการปรับปรุงเกณฑ์วันที่ 16 ตุลาคม 2025

สำหรับคำขอต่ออายุที่ยื่นภายในวันที่ 16 ตุลาคม 2028 ผู้ยื่นคำขอจะไม่จำเป็นต้องถูกปฏิเสธเพียงเพราะยังไม่ผ่านเงื่อนไขใหม่ทั้งหมด

หลังจากวันดังกล่าว โดยทั่วไปคาดว่าผู้ยื่นคำขอต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ใหม่ อย่างไรก็ตาม อาจพิจารณาสถานการณ์รายกรณี เช่น ธุรกิจมีผลประกอบการดี ปฏิบัติตามภาระภาษีอย่างถูกต้อง และมีแนวโน้มสมเหตุสมผลว่าจะปฏิบัติตามเกณฑ์ใหม่ได้ภายในรอบการต่ออายุครั้งถัดไป

แหล่งข้อมูล: สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองญี่ปุ่น – การปรับปรุงหลักเกณฑ์การอนุญาตเข้าประเทศสำหรับสถานภาพบริหารธุรกิจ

ทำธุรกิจมินปากุแล้วขอวีซ่าบริหารธุรกิจได้หรือไม่?

การทำธุรกิจมินปากุ (ที่พักให้เช่าระยะสั้น) เพียงอย่างเดียวไม่เพียงพอที่จะได้รับวีซ่าบริหารธุรกิจ

ผู้ยื่นคำขอต้องมีส่วนร่วมในการบริหารและดำเนินกิจการจริง และมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ รวมถึงมีทุนหรือเงินลงทุนในกิจการอย่างน้อย 30 ล้านเยน และจ้างพนักงานประจำตามจำนวนที่กำหนด

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมในหัวข้อข้างต้น “ทำธุรกิจมินปากุหรือที่พักในญี่ปุ่นแล้วขอวีซ่าบริหารธุรกิจได้หรือไม่?”

สรุป

โดยทั่วไป การขอวีซ่าบริหารธุรกิจในญี่ปุ่นต้องมีทุนหรือเงินลงทุนในกิจการอย่างน้อย 30 ล้านเยน พร้อมปฏิบัติตามเงื่อนไขอื่น การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียวไม่ทำให้มีสิทธิได้รับวีซ่า สิ่งสำคัญคือการมีส่วนร่วมในการบริหารธุรกิจอย่างแท้จริง

หากคุณกำลังพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น Japan Property ช่วยให้คุณค้นหาทางเลือกที่เหมาะสมได้ เราเชื่อมต่อผู้ซื้อจากต่างประเทศกับบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ตามทำเล งบประมาณ และประเภททรัพย์สินที่ต้องการ

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ประกาศขายทั่วญี่ปุ่นบน Japan Property