ความน่าสนใจของรีสอร์ทน้ำพุร้อน "อาตามิ" และ "ฮาโกเนะ" ที่ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวต่างชาติและคนรุ่นใหม่

อาตามิ

อาตามิเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง ตั้งอยู่ทางตะวันออกของจังหวัดชิซูโอกะ ห่างจากโตเกียวประมาณ 45 นาทีโดยรถไฟชินคันเซ็น อาตามิเป็นเมืองพักผ่อนริมทะเลที่มีเสน่ห์ของน้ำพุร้อนและทิวทัศน์ที่สวยงาม เมืองนี้ได้รับความนิยมในฐานะเมืองน้ำพุร้อนมาตั้งแต่สมัยโบราณ และยังคงมีสถานที่น้ำพุร้อนมากมายให้ผู้มาเยือนได้พักผ่อน นอกจากนี้ อาตามิยังเป็นที่รู้จักในเรื่องอาหารทะเลสดใหม่ ทำให้เป็นอีกหนึ่งเสน่ห์ที่น่าดึงดูด ทิวทัศน์ธรรมชาติที่เปลี่ยนไปตามฤดูกาลและสภาพแวดล้อมที่สวยงามที่ถูกล้อมรอบด้วยทะเลและภูเขา ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่ดึงดูดนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ

ฮาโกเนะ

ฮาโกเนะตั้งอยู่ทางตะวันตกของจังหวัดคานางาวะ ห่างจากโตเกียวประมาณ 1 ชั่วโมงครึ่งโดยการเดินทาง ฮาโกเนะเป็นรีสอร์ทภูเขาที่ได้รับความนิยม มีชื่อเสียงในด้านน้ำพุร้อนและธรรมชาติที่งดงาม ที่นี่มีที่พักน้ำพุร้อนมากมายให้นักท่องเที่ยวได้สัมผัสประสบการณ์การพักผ่อน พร้อมกับจุดชมวิวที่สวยงาม เช่น ทะเลสาบอาชิโนโกะและภูเขาฟูจิ ฮาโกเนะยังมีเส้นทางเดินป่าที่สวยงามตามฤดูกาล รวมถึงพิพิธภัณฑ์ศิลปะและประวัติศาสตร์ที่ดึงดูดใจผู้เยี่ยมชมทั้งด้านวัฒนธรรม ฮาโกเนะเป็นสถานที่ยอดนิยมสำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ต้องการสัมผัสประสบการณ์ประเพณีของญี่ปุ่น

หลังจากเศรษฐกิจฟองสบู่แตกในปี 1991 ทั้งสองพื้นที่นี้ได้รับความนิยมลดลงชั่วคราว แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา พวกเขาได้ฟื้นตัวอย่างยอดเยี่ยมและกลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง บทความนี้จะอธิบายถึงความน่าสนใจและข้อควรระวังในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอาตามิและฮาโกเนะ โดยเนื้อหานี้จะเป็นประโยชน์ในการทำความเข้าใจศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทั้งสองพื้นที่

เหตุผลที่ "อาตามิ" และ "ฮาโกเนะ" กลับมาได้รับความนิยมอีกครั้ง

ในช่วงการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็วของญี่ปุ่น อาตามิเป็นจุดหมายปลายทางของนักท่องเที่ยวมากถึง 5 ล้านคนต่อปี อย่างไรก็ตาม หลังจากเศรษฐกิจฟองสบู่แตก สถานพักผ่อนของบริษัทหลายแห่งได้ปิดตัวลง และการท่องเที่ยวของบริษัทก็ลดลงอย่างต่อเนื่องจนถึงปี 2011 ซึ่งจำนวนนักท่องเที่ยวลดลงเหลือ 2.5 ล้านคน แต่ในปี 2011 เมืองอาตามิได้เริ่มดำเนินการโปรโมทเมือง โดยมุ่งเป้าไปที่ผู้หญิงและคนรุ่นใหม่อย่างจริงจัง ส่งผลให้นักท่องเที่ยวกลับมาเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

ฮาโกเนะก็ประสบปัญหาในทำนองเดียวกัน เนื่องจากการลดลงของจำนวนนักท่องเที่ยวหลังจากเศรษฐกิจฟองสบู่แตก แต่ในปี 2003 กลุ่มเซบุและกลุ่มโอดะคิวได้ร่วมมือกันส่งเสริมธุรกิจการท่องเที่ยวในพื้นที่ฮาโกเนะ ซึ่งช่วยหยุดยั้งการลดลงของจำนวนนักท่องเที่ยว นอกจากนี้ การเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมายังช่วยกระตุ้นให้ฮาโกเนะกลับมาได้รับความนิยมอีกครั้ง สิ่งที่ทำให้อาตามิและฮาโกเนะสามารถฟื้นตัวได้คือเสน่ห์เฉพาะตัวของแต่ละพื้นที่ ต่อไปนี้จะเป็นการอธิบายเสน่ห์ของแต่ละพื้นที่อย่างละเอียด

1. น้ำพุร้อนคุณภาพสูง

อาตามิและฮาโกเนะเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ติดอันดับต้นๆ ของสื่อต่างๆ ในญี่ปุ่นในหมวดหมู่รีสอร์ทน้ำพุร้อน ทั้งสองพื้นที่มีชื่อเสียงในด้านคุณภาพน้ำพุร้อนและปริมาณน้ำที่เพียงพอ

2. การเดินทางจากโตเกียวที่สะดวก

ทั้งอาตามิและฮาโกเนะสามารถเดินทางจากโตเกียวได้ภายในเวลาไม่ถึง 2 ชั่วโมง เหมาะสำหรับการเดินทางระยะสั้นหรือทริปแบบไปเช้าเย็นกลับ สำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ต้องการสัมผัสญี่ปุ่นอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งสองสถานที่นี้ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

3. ทิวทัศน์ที่สวยงาม

อาตามิเป็นที่รู้จักกันดีในเรื่องทิวทัศน์ทะเลที่สวยงาม หลายโรงแรมและคอนโดมิเนียมรีสอร์ทสามารถมองเห็นวิวทะเลได้

ในขณะเดียวกัน ฮาโกเนะมีชื่อเสียงในเรื่องวิวที่สวยงามของภูเขาฟูจิ โดยสามารถมองเห็นจากหลายจุด เช่น กระเช้าลอยฟ้าฮาโกเนะ ทะเลสาบอาชิโนโกะ และโอวาคุดานิ ความหลากหลายของสถานที่ชมวิวเป็นหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้ทั้งสองพื้นที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง

4. นักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มขึ้น

ทั้งสองพื้นที่ตั้งอยู่ใกล้กับภูเขาฟูจิ และมีกิจกรรมน้ำพุร้อน ทิวทัศน์ที่สวยงาม และกิจกรรมต่างๆ มากมายที่สามารถเพลิดเพลินได้ ทำให้นักท่องเที่ยวต่างชาติที่มองหาประสบการณ์แบบญี่ปุ่นเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

สำหรับนักท่องเที่ยวจากยุโรปและอเมริกา การแช่น้ำพุร้อนของญี่ปุ่นถือเป็นประสบการณ์ทางวัฒนธรรมใหม่ๆ ที่น่าตื่นเต้น สำหรับผู้ที่ไม่คุ้นเคยกับการใช้ห้องอาบน้ำสาธารณะ โรงแรมที่มีบ่ออาบน้ำส่วนตัวในห้องพักก็ได้รับความนิยมมากขึ้น นอกจากนี้ การแช่น้ำพุร้อนกลางแจ้งที่มองเห็นวิว หรือการแช่บ่อในช่วงหิมะตกก็ได้รับความสนใจมากขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

แนะนำสถานที่ท่องเที่ยวในอาตามิและฮาโกเนะ

1. อาตามิ

1-1. น้ำพุร้อน

อาตามิออนเซ็นมีประวัติศาสตร์ยาวนานกว่า 1,500 ปี และมีกำลังน้ำถึง 19,000 ลิตรต่อนาที (ปี 2024) นับเป็นหนึ่งในแหล่งน้ำพุร้อนชั้นนำของญี่ปุ่น อาตามิมีแหล่งน้ำพุร้อนมากกว่า 500 แห่ง และน้ำพุร้อนที่มีแร่ธาตุคลอไรด์เป็นส่วนประกอบหลักนั้นมีสรรพคุณในการบรรเทาอาการปวดเส้นประสาท ปวดกล้ามเนื้อ และปวดข้อ

1-2. ทิวทัศน์

อาตามิมีสถานที่มากมายที่สามารถเพลิดเพลินกับทิวทัศน์สวยงาม ต่อไปนี้เป็นบางส่วนที่แนะนำ

1-3. วัฒนธรรมและศิลปะ

อาตามิยังมีสถานที่มากมายที่เกี่ยวข้องกับวัฒนธรรมและศิลปะ

1-4. สถานที่พลังงานบวก

อาตามิมีสถานที่พลังงานบวกที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง หนึ่งในนั้นคือ

2. ฮาโกเนะ

2-1. น้ำพุร้อน

น้ำพุร้อนฮาโกเนะถูกค้นพบครั้งแรกในปี 738 โดยนักบวชโชโจ (Shojo) ด้วยแหล่งน้ำพุร้อนมากกว่า 20 ประเภท ฮาโกเนะจึงได้รับการขนานนามว่า "ห้างสรรพสินค้าน้ำพุร้อน"

2-2. ทิวทัศน์

ฮาโกเนะมีสถานที่ชมวิวที่สวยงามมากมาย และนี่คือบางสถานที่ที่น่าสนใจ

2-3. วัฒนธรรมและศิลปะ

ฮาโกเนะยังเป็นสถานที่ที่เต็มไปด้วยวัฒนธรรมและศิลปะ

2-4. สถานที่พลังงานบวก

ฮาโกเนะมีสถานที่พลังงานบวกที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง

สถานะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอาตามิและฮาโกเนะ

อาตามิและฮาโกเนะ สองรีสอร์ทน้ำพุร้อนที่มีชื่อเสียงของญี่ปุ่น ได้รับความสนใจอย่างมากในตลาดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินในทั้งสองพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ และการลงทุนจากต่างประเทศก็เพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน จากข้อมูลของจังหวัดชิซูโอกะที่เผยแพร่เมื่อวันที่ 17 กันยายน 2024 ราคาที่ดินเชิงพาณิชย์ในเมืองอาตามิเพิ่มขึ้น 9.2%

ในบริเวณรอบๆ สถานีอาตามิ จำนวนนักท่องเที่ยวฟื้นตัวอย่างรวดเร็วหลังวิกฤติโควิด-19 ส่งผลให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นและราคาที่ดินยังคงเพิ่มขึ้น ถนนการค้าใกล้สถานีอาตามิ แม้ว่าจะมีทรัพย์สินที่ว่างอยู่ การเปิดร้านใหม่ก็เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว พื้นที่นี้จึงกลายเป็นจุดหมายการลงทุนที่น่าสนใจ

ในทางกลับกัน ข้อมูลจากกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน และการขนส่งของญี่ปุ่นระบุว่า อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินที่อยู่อาศัยเฉลี่ยในเมืองฮาโกเนะเพิ่มขึ้นจากที่คงที่ในปีที่แล้วเป็น 1.5% สิ่งที่น่าสนใจคือการคาดการณ์การเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินในฮาโกเนะในอีก 10 ปีข้างหน้าคาดว่าจะเพิ่มขึ้นถึง 56.3% ซึ่งเป็นอัตราที่สูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียงที่มีการลดลงเฉลี่ย 0.3% แสดงให้เห็นว่าฮาโกเนะเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง

อสังหาริมทรัพย์ในฮาโกเนะและอาตามิยังได้รับการซื้อจากบริษัทต่างชาติเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการลงทุนในรีสอร์ทของญี่ปุ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคารีสอร์ทคอนโดมิเนียมในอาตามิที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก

อาตามิและฮาโกเนะไม่เพียงแต่เดินทางสะดวกจากโตเกียว แต่ยังมีสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ ทำให้ทั้งสองพื้นที่เป็นรีสอร์ทที่มีเสน่ห์ เมื่อพิจารณาถึงแนวโน้มการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินในปัจจุบันและการเติบโตในอนาคต ทั้งสองพื้นที่นี้เป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนระยะยาวที่น่าดึงดูดอย่างยิ่ง