• 投資報酬率 2.1%

198,000,000日幣

東京都新宿區的整棟公寓大樓

東京都 新宿區 中落合４丁目

6戶

225.40 m²

房地產種類 :
整棟公寓大樓
投資報酬率 :
2.07%
租金預計年收入 :
4,104,000 日幣

交通

都營大江戸線 落合南長崎車站 步行8分鐘
西武鐵道新宿線 中井車站 步行7分鐘
從都營大江戶線中井站步行9分鐘

房屋介紹

裝修
--
地理位置及週邊環境
可通往兩條或兩條以上地鐵線路 | 低層住宅區 | 容積率100%或以上 | 步行10分鐘可到小學 | 步行10分鐘可到超市 | 防火/半防火 |前方為公共道路

銷售點
◇業主變更 現況：6間房間中5間已出租（截至2025年6月13日）

預計滿員租金：每月34.2萬日圓 預期利潤：週長2.07%

◇建築結構：兩層鋼結構建築，建於1977年4月，建築面積：總面積225.40平方公尺（68.18坪）

一樓：4間1DK房，二樓：1間1DK房+1間4DK房（自用）（目前6間房間5間已出租）

每間房間面積：最小30.38平方公尺 - 74.79平方米

○距離My Basket西落合一丁目店約340公尺（步行5分鐘）

○落合第三小學距離約620公尺（步行8分鐘）

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房屋資訊

建築面積
225.40 m²
樓層數
地上2樓
私人使用面積
30.38 to 74.79 m²
土地面積
262.17 m²
土地權利
所有權
總戶數
6 戶
完工日期
1977年4月
建築物結構
钢架
現況
出租中
交屋日期
商談
停車場
有空位
接壤道路情況
東: 幅員約 5.4m (公路)
建蔽率
50%
建築容積率
100%
城市規劃
城市化推廣區域
土地類別
住宅用地
用途地域
第一種低層居住專用地區
國家土地利用規劃法的申報手續
不需要
交易形態
仲介

特徴，設備

  • 熱水

備註

・自用部分在交接時將空置。

租金預計月收入：342,000 日圓

地形：平坦的

規劃用途區劃：半防火區

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置，可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年6月27日

下次更新預定日期 :

2025年7月11日

Property Code:

S0018753

Agency Property Code :

153T4014

房屋資訊來源

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