198,000,000日幣

東京都豊島區的整棟公寓大樓

東京都 豊島區 長崎2丁目

8

101.32

房地產種類 :
整棟公寓大樓
投資報酬率 :
3.60%
租金預計年收入 :
7,128,000 日幣

交通

西武池袋線 椎名町車站 步行11分鐘
西武池袋線 東長崎車站 步行12分鐘
從東京地鐵有樂町線「要町站」步行13分鐘

房屋介紹

裝修
--
地理位置及週邊環境
2條以上電車線可達 | 附近商業區

售票處
交通
3條電車線可達3個車站!

從西武池袋線椎名町站步行11分鐘!

從西武池袋線東長崎站步行12分鐘!

從東京地鐵有樂町線、副都心線要町站步行13分鐘!

重點
---土地---
○土地面積 90.31平方公尺(已公開)
○地勢規則
○附近商業區
○臨街:私家道路,寬約4.0公尺 臨街寬度:約11.4米

---建築---
○建成於2021年
○總建築面積:101.32平方公尺(已公開) 一樓:54.20平方公尺 二樓:47.12平方米
○木石板屋頂兩層建築
○一樓:4組1R單元 二樓:4套1R單元(附閣樓)
○單元總數:8套
○配備帶監視器的對講機
○目前所有單位均已出租(截至2025年3月30日)
業主變更
○8個房間中,8個已出租(截至2025年3月30日)
・目前租金(含公共區域費):59.4萬日圓/月
・目前租金(含公共區域費):712.8萬日圓/年
・當前收益率:3.60%
*租金未來收入和收益並非保證。
*租金為目前出租物業的租金,並假設新建物業和空置或部分空置物業的入住率,基於週邊市場租金水平和要價。
*收益為當前或假設滿租情況下的簡單收益(含維護費等的年租金總額/購買價格),不包括房產稅和管理費等必要支出的扣除。

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房屋資訊

建築面積
101.32 m²
樓層數
地上2樓
私人使用面積
10.49 to 14.25 m²
土地面積
90.31 m²
※另外的私大約7.42 m²
土地權利
所有權
總戶數
8 戶
完工日期
2021年2月
建築物結構
木造結構
現況
出租中
交屋日期
商談
停車場
接壤道路情況
西: 幅員約 4.0m (私家路)
建蔽率
80%
建築容積率
240%
城市規劃
城市化推廣區域
土地類別
住宅用地
用途地域
臨近商業地區
國家土地利用規劃法的申報手續
不需要
交易形態
仲介

特徴,設備

  • 熱水
  • 滿租中

備註

租金預計月收入:594,000 日圓

地形:平坦的

建築確認編號:JCIA 確認編號 S2000068

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年7月6日

下次更新預定日期 :

2025年7月20日

Property Code:

S0017793

Agency Property Code :

14134032

房屋資訊來源

外觀

格局圖

外觀

外觀

包括房產在內的前路

包括房產在內的前路

樓梯

樓梯

對講機

二樓共用走廊

信箱

外觀

外觀

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包括房產在內的前路

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