198,000,000日幣
東京都豊島區的整棟公寓大樓
東京都 豊島區 長崎2丁目
8戶
101.32 m²
- 房地產種類 :
- 整棟公寓大樓
- 投資報酬率 :
- 3.60%
- 租金預計年收入 :
- 7,128,000 日幣
交通
西武池袋線 椎名町車站 步行11分鐘
西武池袋線 東長崎車站 步行12分鐘
從東京地鐵有樂町線「要町站」步行13分鐘
房屋介紹
裝修
--
地理位置及週邊環境
2條以上電車線可達 | 附近商業區
售票處
交通
3條電車線可達3個車站!
從西武池袋線椎名町站步行11分鐘!
從西武池袋線東長崎站步行12分鐘!
從東京地鐵有樂町線、副都心線要町站步行13分鐘!
重點
---土地---
○土地面積 90.31平方公尺(已公開)
○地勢規則
○附近商業區
○臨街:私家道路,寬約4.0公尺 臨街寬度:約11.4米
---建築---
○建成於2021年
○總建築面積:101.32平方公尺(已公開) 一樓:54.20平方公尺 二樓:47.12平方米
○木石板屋頂兩層建築
○一樓:4組1R單元 二樓:4套1R單元(附閣樓)
○單元總數:8套
○配備帶監視器的對講機
○目前所有單位均已出租(截至2025年3月30日)
業主變更
○8個房間中,8個已出租(截至2025年3月30日)
・目前租金(含公共區域費):59.4萬日圓/月
・目前租金(含公共區域費):712.8萬日圓/年
・當前收益率:3.60%
*租金未來收入和收益並非保證。
*租金為目前出租物業的租金,並假設新建物業和空置或部分空置物業的入住率,基於週邊市場租金水平和要價。
*收益為當前或假設滿租情況下的簡單收益(含維護費等的年租金總額/購買價格),不包括房產稅和管理費等必要支出的扣除。
房屋資訊
- 建築面積
- 101.32 m²
- 樓層數
- 地上2樓
- 私人使用面積
- 10.49 to 14.25 m²
- 土地面積
-
90.31 m²
※另外的私大約7.42 m²
- 土地權利
- 所有權
- 總戶數
- 8 戶
- 完工日期
- 2021年2月
- 建築物結構
- 木造結構
- 現況
- 出租中
- 交屋日期
- 商談
- 停車場
- 無
- 接壤道路情況
- 西: 幅員約 4.0m (私家路)
- 建蔽率
- 80%
- 建築容積率
- 240%
- 城市規劃
- 城市化推廣區域
- 土地類別
- 住宅用地
- 用途地域
- 臨近商業地區
- 國家土地利用規劃法的申報手續
- 不需要
- 交易形態
- 仲介
特徴,設備
- 熱水
- 滿租中
備註
租金預計月收入:594,000 日圓
地形:平坦的
建築確認編號:JCIA 確認編號 S2000068
地圖
地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置,可能與實際房產位置不符。
更新日期 :
2025年7月6日
下次更新預定日期 :
2025年7月20日
Property Code:
S0017793
Agency Property Code :
14134032