投資報酬率 4.5%

490,000,000日幣

大阪府大阪市城東區的整棟公寓大樓

大阪府大阪市城東區放出西３丁目

17戶

1333.36 m²

房地產種類 :: 整棟公寓大樓

投資報酬率 :: 4.48%

租金預計年收入 :: 21,966,600 日幣

交通

片町線放出車站步行11分鐘
大阪東線放出車站步行11分鐘

房屋介紹

翻新
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地理位置及週邊環境
可搭乘2條以上電車路線 | 轉角地段 | 容積率100%以上 | 臨街寬度6公尺以上 | 準工業區 | 防火/半防火 | 臨街為普通道路

售樓處
- 北垣推薦售樓處-

◆ JR片町線/大阪東線「花天」站步行11分鐘

◆ 面對片町東庵線！

◆ 西北角地段！

◆ 佔地面積約760.7平方公尺！

◆ 臨街寬度：約5.9英尺（北側）/約8公尺（西側）

◆ 七層鋼筋混凝土建築！

◆ 竹中工事新建！

◆ 現已出租！
滿租時的預計租金：月租金：1,830,550日圓（含維修費）

年租金：21,966,600日圓

毛收益率：4.48%

目前租金：1,730,550日圓（含維修費）

截至2025年2月13日

◆22間客房中，21間已出租！

◆可提供房屋檢查證明！

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房屋資訊

建築面積: 1333.36 m²

樓層數: 地上7樓

私人使用面積

土地面積: 697.51 m²

土地權利: 所有權

總戶數: 17 戶

完工日期: 1987年6月

建築物結構: 鋼筋混凝土

現況: 出租中

交屋日期: 商談

停車場: 無

接壤道路情況: 北: 幅員約 15.0m (公路) / 西: 幅員約 8.0m (公路)

建蔽率: 60%

建築容積率: 200%

城市規劃: 城市化推廣區域

土地類別

用途地域: 準工業地區

國家土地利用規劃法的申報手續: 不需要

交易形態: 仲介

特徴，設備

電梯
熱水
滿租中

備註

地形：平坦的

規劃用途區劃：半防火區

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置，可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年6月22日

下次更新預定日期 :

2025年7月6日

Property Code:

S0017999

Agency Property Code :

34624009

房屋資訊來源

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