5,500,000日幣

静岡 浜松市浜名區三ヶ日町大崎字汐田

501 m²

房地產種類 :
土地

交通

距離東名高速公路「三日」IC 約 6 分鐘（約 3.3 公里）

房屋介紹

推薦給想要山莊風格別墅的人
場地向西南方向有一個斜坡，場地內有很多樹木，因此我們想向那些想要建造山莊風格別墅的人推荐一塊土地，利用斜坡來設計各種計劃。可以擁有像別墅一樣有趣的佈局。

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房屋資訊

土地面積
500.60 m²
土地權利
所有權
現況
空地
接壤道路情況
西北: 幅員約 5.0m (私家路)
建蔽率
20%
建築容積率
30%
城市規劃
城市化調整區域
土地類別
住宅用地
用途地域
國家土地利用規劃法的申報手續
交屋日期
商談
交易形態
仲介

其他費用

費用明細

營運費用（維護費等）
總管理費（每月）： JPY 12,650
分解
管理費：151,800日圓/年
押金：200,000日圓（不含稅）/一次性
下水道設施押金：30萬日圓（不含稅）/一次性
下水道設施維修準備金：25萬日圓（不含稅）/一次性
*水電費將單獨計費。

營業費用（稅）
財產稅（每年）：JPY 0（預估）
評論 ：-

購買時一次付費
合約印章費：5,000日元
經紀費：247,500日圓
登記稅：100 日圓（預估）
財產取得稅：0日圓（預估）
備註： * 污水處理設施使用押金將在建築物建成時退還。
*合約印花費和經紀費可能會根據實際銷售價格而變動。
*銷售當年的房產稅將根據交貨日期分配給賣方和買方。
*除上述費用外，還將收取註冊費。

備註

評論：
這塊土地是按公簿面積買賣的，即使測量面積有增減，也不會結算。

其他法律法規：
濱名湖縣立自然公園普通區、戶外廣告第2類特別規定區： *建築高度限制：10m以下/2層 *後退：距離道路2m/距離毗鄰土地邊界線2m

公共區域：
●餐廳
●溜滑梯池
●推桿高爾夫球場（18洞，72桿）
●10個網球場（4個夜間比賽場地）付費
●管理辦公室、商店、推桿高爾夫球場、五人制足球場、碼頭、東急豐收俱樂部濱名湖（會員飯店）（含別墅內的設施）

筆記：
* 管理費包含場地割草費。

地圖

更新日期 :

2024年4月29日

下次更新預定日期 :

2024年5月13日

Property Code:

S0004910

Agency Property Code :

29086

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