7,800,000日幣
静岡 浜松市浜名區三ヶ日町都築字宇布鋤
524 m²
- 房地產種類 :
- 土地
交通
距離東名高速公路「三日」IC 約 6 分鐘(約 4 公里)
房屋介紹
度假小鎮中少數可欣賞濱名湖的美景的土地之一。
距離道路約7m,但有一半高度左右的平坦地段,可以看到濱名湖的湖面,推薦給重視風景的人。
房屋資訊
- 土地面積
- 524.27 m²
- 土地權利
- 所有權
- 現況
- 空地
- 接壤道路情況
- 西北: 幅員約 6.0m (私家路)
- 建蔽率
- 20%
- 建築容積率
- 30%
- 城市規劃
- 城市化調整區域
- 土地類別
- 住宅用地
- 用途地域
- 國家土地利用規劃法的申報手續
- 交屋日期
- 商談
- 交易形態
- 仲介
其他費用
費用明細
營運費用(維護費等)
總管理費(每月): JPY 12,650
分解
管理費:151,800日圓/年
押金:200,000日圓(不含稅)/一次性
下水道設施押金:30萬日圓(不含稅)/一次性
下水道設施維修準備金:25萬日圓(不含稅)/一次性
*水電費將單獨計費。
營業費用(稅)
財產稅(每年):62,800日圓(預估)
評論 :-
購買時一次付費
合約印花費:5,000日元
經紀費:323,400日圓
登記稅:96,100 日圓(預估)
財產購置稅:96,100日圓(預估) *購置稅將在您購買房產後的三到四個月內徵收。
備註: * 污水處理設施使用押金將在建築物建成時退還。
*合約印花費和經紀費可能會根據實際銷售價格而變動。
*銷售當年的房產稅將根據交貨日期分配給賣方和買方。
*除上述費用外,還將收取註冊費。
備註
評論:
這塊土地是按公簿面積買賣的,即使測量面積有增減,也不會結算。
其他法律法規:
濱名湖縣立自然公園普通區、戶外廣告第2類特別規定區: *建築高度限制:10m以下/2層 *後退:距離道路2m/距離毗鄰土地邊界線2m
公共區域:
●溜滑梯池
●推桿高爾夫球場(18洞,72桿)
●10個網球場(4個夜間比賽場地)付費
●管理辦公室、商店、推桿高爾夫球場、五人制足球場、碼頭、東急豐收俱樂部濱名湖(會員飯店)(含別墅內的設施)
筆記:
* 管理費包含場地割草費。
地圖
更新日期 :
2024年5月8日
下次更新預定日期 :
2024年5月22日
Property Code:
S0002894
Agency Property Code :
22433