• 投資報酬率 4.5%

490,000,000日幣

東京都世田谷區的整棟商業大樓

東京都 世田谷區 北沢２丁目

9戶

346.17 m²

房地產種類 :
整棟商業大樓
投資報酬率 :
4.46%
租金預計年收入 :
21,901,200 日幣

交通

京王電鐵井之頭線 下北澤車站 步行4分鐘

房屋介紹

裝修
--
地理位置及週邊環境
容積率100%以上 | 距離車站步行5分鐘以內 | 門前道路寬度6米以上 | 商業區 | 防火/半防火 |臨街公共道路

銷售點
■交通
距離井之頭線下北澤站步行4分鐘

■佔地面積/110.50平方公尺（33.42坪）
■建築面積/346.17平方公尺（104.71坪）
■四層鋼筋混凝土建築
■建成於1988年3月
■商業區

◇回報率：4.46%
◇月租金：1,825,100日圓
◇預計年租金：21,901,200日圓（應稅）
◇出租狀況：目前出租9套（截至2025年6月9日）

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房屋資訊

建築面積
346.17 m²
樓層數
地上4樓
私人使用面積
土地面積
110.50 m²
土地權利
所有權
總戶數
9 戶
完工日期
1988年3月
建築物結構
鋼筋混凝土
現況
出租中
交屋日期
商談
停車場
無
接壤道路情況
北: 幅員約 6.0m (公路) / 西: 幅員約 5.2m (公路)
建蔽率
80%
建築容積率
428%
城市規劃
城市化推廣區域
土地類別
用途地域
商業地區
國家土地利用規劃法的申報手續
不需要
交易形態
仲介

特徴，設備

  • 熱水
  • 滿租中

備註

租金預計月收入：1,825,100 日圓

地形：平坦的

規劃用途區劃：防火區

地圖

地圖上顯示的房產位置僅代表所列地址附近的大致位置，可能與實際房產位置不符。

更新日期 :

2025年6月23日

下次更新預定日期 :

2025年7月7日

Property Code:

S0018572

Agency Property Code :

15814007

房屋資訊來源

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