裝修
●2023年8月/更換客廳/餐廳桌布
●2023年8月/更換廚房、水槽、馬桶和整體衛浴

地理位置及週邊環境
可通往兩條或以上地鐵線 | 步行10分鐘即可到達小學 | 步行10分鐘即可到達超市 | 步行5分鐘即可到達便利商店 | 步行5分鐘即可到達公園 | 視野開闊

銷售點
☆視野開闊，採光充足，通風良好！

☆寬敞戶型，客廳/餐廳/廚房面積20榻榻米以上，臥室面積6榻榻米以上

☆日式房間，可打通當客廳/餐廳

☆室內裝潢（2023年8月完工）
▼客廳/餐廳壁紙更換

▼整體廚房更換

▼洗臉盆更換

▼整體衛浴更換

▼馬桶更換

▼熱水器更換

◎儲物空間

步入式衣帽間約1.1 榻榻米（西式房間 1）

約 1.0 榻榻米的雙人床衣櫃（西式房間 2）
附枕頭架的衣櫃（日式房間）
走廊儲物空間
儲物室 0.55 平方公尺 *不包含在專屬面積內
◎23 樓，西南朝向
◎專屬面積：89.18 平方公尺（26.97 坪）
◎戶型：3LDK+2WIC
◎南向陽台（19.17 平方公尺）
◆City Tower 品川
・新建時賣方：住友不動產開發株式會社
・建築公司：住友不動產開發株式會社 竹中株式會社

總單元數：828

雙層，雙層天花板

隔震結構

24 小時有人值守管理 *夜間有保安

每層樓均設有除塵站*不包括大型垃圾

允許攜帶寵物（依管理規定等有限制）

共用設施齊全（部分收費）

派對室、空中花園、客房、兒童角落等

提供禮賓服務（部分服務收費）

◆ 週邊資訊
・距離超市丸悅Petit港南城市大廈約120公尺（步行2分鐘）
・距離羅森港南三丁目店約290公尺（步行4分鐘）
・距離港區港南和樂公園約150公尺（步行2分鐘）
・距離港區港南小學約400公尺（步行5分鐘）
・距離港區港南中學約230公尺（步行3分鐘）

◆關於定期土地租賃
一般定期土地租賃/土地租賃期間：至2080年10月31日。
土地必須在租賃期間內空置歸還租賃期結束後。
租賃期間不可透過購買房屋、續約或裝修等方式延長。
轉租費：每月19,174日圓（每3年調整一次）
押金（轉租押金）：575,220日元，期滿後全額退還（免息）。
租賃合約可以轉讓或轉租，但需獲得土地所有者的同意（無需支付同意費）。可辦理租賃登記。
解除合約押金：每月3,781日元
*購買價格包含575,220日圓的轉租押金。