特徴，設備

• 熱水

其他費用

費用明細

營運費用（維護費等）
總管理費（每月）：28,632 日元
明細
管理費：45,100 日圓/年
別墅管理費：82,300 日圓（免稅）/年
維修準備金：52,800 日圓（免稅）/年
土地租賃費：48,083 日圓（免稅）/年
水費基本費：39,600 日圓/年
污水處理基本費：45,320 日圓/年
有線電視基本費：30,360 日圓/年
訂金：477,000 日圓（免稅）/一次性
所有權轉讓費用：55,000日圓/一次性
*水電費另計。

營業費用（含稅）
房產稅（年）：52,200日圓（預估）
都市規劃稅（年）：7,400日圓（預估）
備註：市、縣稅：4,500日圓/年 *適用於別墅/個人使用

購買時一次性費用
合約印花稅：0日圓
登記稅：74,700日圓（預估）
房產購置稅：149,400日圓（預估） *購置稅將於您購買房產後三至四個月內繳納。
備註：其他印花稅（購買時一次繳納）/ 400日圓 ※ 若有兩塊或兩塊以上土地或獨棟住宅，則每塊土地需繳納400日圓。 ● 續租手續費/ 110,000日圓（含稅：另行繳納）● 瓦斯費和電費（另行繳納）
* 印花稅可能會根據實際售價而有所變動。
* 銷售年度的房產稅將根據交貨日期分配給買賣雙方。
* 除上述費用外，還需支付登記費。

備註

備註：
交屋時間：2025年7月裝修完成後。

公共區域：
●餐廳
●加山之湯（溫泉大浴場/露天浴池）
●室內溫水泳池
●蓼科東急高爾夫球場（會員制，18洞）
●網球場（8面）
●蓼科東京滑雪場
●・蓼科東急飯店・鎮中心（管理辦公室）・東急蓼科度假・蓼科町民宿・鎮中心（管理辦公室）・某物（商店）・蓼科水楢會館・健行路線（季節性開放）・推桿高爾夫・燒烤花園・運動場・兒童公園・乒乓球・釣魚（溪流・釣魚護城河）・遛狗場（含別墅內設施）

備註：
（2019年2月制定的長期維修計畫中，已估算累積維修工程費用） （根據專屬面積按比例計算。）但不包括修繕準備金的餘額，金額可能會因工程內容變更、價格變動或修繕準備金調整而增減。詳情請聯絡銷售人員。 *東急度假城蓼科已被指定為泥沙災害警戒區及泥沙災害特別警戒區。 *該物業於2025年7月進行了修繕。 *有關溫泉的詳情，請與我們聯絡。