年化收益率 5.3%

258,000,000日元

东京都杉并区的整栋公寓大楼

东京都杉并区高井戸東２丁目

16户

352.76 m²

房地产种类 :: 整栋公寓大楼

年化收益率 :: 5.26%

租金预计年收入 :: 13,596,000 日元

交通

京王电铁井之头线高井戸车站步行7分钟

房产介绍

翻新工程
--

位置及周边环境
南侧道路（含东南和西南）| 低层住宅区 |防火/半防火

销售点
■截至2025年6月9日：目前出租16套公寓，其中14套已出租

■当前年租金：1158万日元
当前收益率：4.48%

■满租时的预期年租金：1359.6万日元
满租时的预期收益率：5.26%

■一楼：总建筑面积：172.65平方米，8套1000平方米公寓
■二楼：总建筑面积：180.11平方米，7套1000平方米公寓，1套2000平方米公寓
■公寓总数：16套，建筑面积：未知
周边环境
・京王井之头线高井户站：约495平方米
・京王商店厨房庭院高井户：约485米
・大关高井户店：约630米
・罗森杉并高井户东二丁目：约185米
・全家便利店高井户西一丁目：约310米
・高井户站邮局：约340米
・杉并区高田公园：约160米

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房屋资讯

建筑面积: 352.76 m²

楼层数: 地上2层

实际使用面积

土地面积: 467.00 m²
※另外的私大约59.43 m²

土地权利: 所有权

总户数: 16 户

完工日期: 2002年9月

建筑物结构: 钢架

現況: 出租中

交屋日期: 询问

停车场: 可用

连接街道的所属业权: 西南: 幅员约 4.0m (私家路)

建平率: 40%

建筑容积率: 80%

城市规划: 城市化推广区域

土地类别: 住宅用地

用途地域: 第一种低层居住专用地区

国家土地利用规划法的呈报手续: 不需要

交易形态: 中介

特徴，设备

热水
脚踏车停放区

备注

・停车位：视车型而定
・■一楼：总建筑面积172.65平方米，8个1K停车位
・■二楼：总建筑面积180.11平方米，7个1K停车位，1个2K停车位
・■总单元数：16个，专属区域：未知

租金预计月收入：1,133,000 日元

地形：平坦的

规划用途区划：半防火区

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置，可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2025年10月13日

下次更新预定 :

2025年10月27日

Property Code:

S0018574

Agency Property Code :

14194009

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Sumitomo Fudosan Step Tokyo Consulting (Property Listings in Tokyo)

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