• 年化收益率 4.0%

490,000,000日元

东京都新宿区的整栋公寓大楼

东京都 新宿区 上落合1丁目

8

325.57

房地产种类 :
整栋公寓大楼
年化收益率 :
4.00%
租金预计年收入 :
19,620,120 日元

交通

都营大江戸线 中井车站 步行5分钟
东京地下铁东西线 落合车站 步行7分钟
从总武线东中野站步行13分钟

房产介绍

翻新
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地理位置及周边环境
可直达两条或以上电车线路 | 街角地段 | 道路朝南(包括东南和西南) | 容积率100%以上 | 步行5分钟以内可到达车站 | 步行5分钟以内可到达便利店 | 临街道路宽度6米及以上 | 一类住宅区 | 防火/准防火 | 临街道路为公共道路

售楼处
两栋楼同时出售。业主变更
现状:8套单元中的7套 + 6套单元中的6套(共14套单元中的13套)已出租(截至2025年9月4日)
预计年租金:19,620,120日元
当前收益率:4.00%

1号楼:结构:钢结构,平顶,4层建筑。建成于2015年12月。建筑面积:1-4层总面积325.57平方米(98.48坪)。户型:4套1K户型,4套1LDK户型。单户建筑面积:最小29.76平方米 - 42.52平方米
2号楼:结构:钢结构,平顶,三层建筑;建成于2009年12月;建筑面积:总建筑面积199.18平方米(200.25坪)(1-3层);户型:6套单间公寓;单位面积:最小27.67平方米 - 30.71平方米

◇ 距离都营大江户线“中井站”步行5分钟
◇ 距离西武新宿线“中井站”步行6分钟
◇ 距离东京地铁东西线“落合站”步行7分钟
◇ 距离JR总武线和中央线“东中野站”步行13分钟

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房屋资讯

建筑面积
325.57 m²
楼层数
地上4层
实际使用面积
29.76 to 42.52 m²
土地面积
241.97 m²
※另外的私大约16.47 m²
※含有挫折大约5.70 m²
土地权利
所有权
总户数
8 户
完工日期
2015年12月
建筑物结构
钢架
現況
出租中
交屋日期
询问
停车场
连接街道的所属业权
西: 幅员约 10.9m (公路) / 北: 幅员约 3.6m (公路) / 南: 幅员约 3.3m (私家路)
建平率
60%
建筑容积率
300%
城市规划
城市化推广区域
土地类别
住宅用地
用途地域
第一种居住地区
国家土地利用规划法的呈报手续
不需要
交易形态
中介

特徴,设备

  • 自动锁
  • 热水

备注

租金预计月收入:1,635,010 日元

地形:平坦的

规划用途区划:防火区

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置,可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2025年10月3日

下次更新预定 :

2025年10月17日

Property Code:

S0017839

Agency Property Code :

153T4001

房屋资讯来源

外观

户型图

从南路望去

休闲庭院西上尾町合铭牌

上尾合休闲苑,入口附近

从北路望去

距离都营大江户线中井站约400米

距离西武新宿线中井站约460米

距离东京地铁东西线落合站约520米

距离JR总武线、中央线东中野站约1,020米

西前路

南前路

距离全家新宿上尾町合店约50米

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