490,000,000日元
东京都新宿区的整栋公寓大楼
东京都 新宿区 上落合1丁目
8户
325.57 m²
- 房地产种类 :
- 整栋公寓大楼
- 年化收益率 :
- 4.00%
- 租金预计年收入 :
- 19,620,120 日元
交通
都营大江戸线 中井车站 步行5分钟
东京地下铁东西线 落合车站 步行7分钟
从总武线东中野站步行13分钟
房产介绍
翻新
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地理位置及周边环境
可直达两条或以上电车线路 | 街角地段 | 道路朝南(包括东南和西南) | 容积率100%以上 | 步行5分钟以内可到达车站 | 步行5分钟以内可到达便利店 | 临街道路宽度6米及以上 | 一类住宅区 | 防火/准防火 | 临街道路为公共道路
售楼处
两栋楼同时出售。业主变更
现状:8套单元中的7套 + 6套单元中的6套(共14套单元中的13套)已出租(截至2025年9月4日)
预计年租金:19,620,120日元
当前收益率:4.00%
1号楼:结构:钢结构,平顶,4层建筑。建成于2015年12月。建筑面积:1-4层总面积325.57平方米(98.48坪)。户型:4套1K户型,4套1LDK户型。单户建筑面积:最小29.76平方米 - 42.52平方米
2号楼:结构:钢结构,平顶,三层建筑;建成于2009年12月;建筑面积:总建筑面积199.18平方米(200.25坪)(1-3层);户型:6套单间公寓;单位面积:最小27.67平方米 - 30.71平方米
◇ 距离都营大江户线“中井站”步行5分钟
◇ 距离西武新宿线“中井站”步行6分钟
◇ 距离东京地铁东西线“落合站”步行7分钟
◇ 距离JR总武线和中央线“东中野站”步行13分钟
房屋资讯
- 建筑面积
- 325.57 m²
- 楼层数
- 地上4层
- 实际使用面积
- 29.76 to 42.52 m²
- 土地面积
-
241.97 m²
※另外的私大约16.47 m²
※含有挫折大约5.70 m²
- 土地权利
- 所有权
- 总户数
- 8 户
- 完工日期
- 2015年12月
- 建筑物结构
- 钢架
- 現況
- 出租中
- 交屋日期
- 询问
- 停车场
- 无
- 连接街道的所属业权
- 西: 幅员约 10.9m (公路) / 北: 幅员约 3.6m (公路) / 南: 幅员约 3.3m (私家路)
- 建平率
- 60%
- 建筑容积率
- 300%
- 城市规划
- 城市化推广区域
- 土地类别
- 住宅用地
- 用途地域
- 第一种居住地区
- 国家土地利用规划法的呈报手续
- 不需要
- 交易形态
- 中介
特徴,设备
- 自动锁
- 热水
备注
租金预计月收入:1,635,010 日元
地形:平坦的
规划用途区划:防火区
地图
地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置,可能与实际房产位置不符。
更新日期 :
2025年10月3日
下次更新预定 :
2025年10月17日
Property Code:
S0017839
Agency Property Code :
153T4001