足立区区域指南
足立区位于东京都23区的东北部，与埼玉县草加市、北区、荒川区相邻。面积在23区中较大，拥有众多住宅区，生活成本相较市中心更为低廉，因此受到家庭和单身人士的欢迎。 区内交通便利，有JR常磐线、东京Metro千代田线・日比谷线、东武晴空塔线、京成本线、筑波快线等多条铁路贯穿。特别是北千住站，作为JR、东京Metro及私铁多线路交汇的大型枢纽站，可快速前往东京、新宿、池袋等主要区域。 此外，足立区自然环境丰富，沿荒川河岸设有适合散步和骑行的空间。近年来，随着再开发的推进，新商业设施和住宅区相继完善，居住环境不断提升。
足立区关键数据
- 面积
- 53.25 km²
- 人口
- 641,999人
- 人口密度
- 12,982人 / km²
- 外国居民
- 19,577人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
足立区内主要车站
- 北千住站： JR常磐线、东京Metro日比谷线、千代田线、东武晴空塔线、筑波快线
- 西新井站： 东武晴空塔线、东武大师线
- 竹之冢站： 东武晴空塔线
- 绫濑站： 东京Metro千代田线、JR常磐线
- 青井站： 筑波快线
从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间
| 出发车站 | 新宿 | 东京 | 涩谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋叶原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北千住站 | 约15分钟 | 约10分钟 | 约25分钟 | 约15分钟 | 约7分钟 | 约22分钟 | 约10分钟 |
| 西新井站 | 约25分钟 | 约20分钟 | 约35分钟 | 约25分钟 | 约15分钟 | 约32分钟 | 约22分钟 |
| 竹之冢站 | 约30分钟 | 约25分钟 | 约40分钟 | 约30分钟 | 约20分钟 | 约35分钟 | 约25分钟 |
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 东京国际进步学校（北千住）： 提供面向多国籍学生的国际课程。
提供外语服务的医疗机构
- 东京洪诚医院（足立区西新井）： 设有可对应英语和中文服务的科室。
受外国人欢迎的超市与餐厅
- 业务超市 足立区政府前店： 供应丰富的国际食材，受外国人喜爱。
- 北千住区域的多国籍餐厅： 印度菜、韩国菜、越南菜等各种国际美食餐厅聚集。
面向外国居民的公共支援服务
- 足立区国际交流协会： 提供生活信息支持以及日语学习援助。
足立区人气居住区域
- 北千住区域：交通便利、商业设施齐全的充满活力的区域。
- 西新井区域：大型购物中心聚集，深受家庭欢迎。
- 竹之冢区域：正在推进再开发，便利性不断提升。
- 绫濑区域：靠近市中心，环境宁静的住宅区。
房地产市场概况
足立区以合理的房价和优越的交通便捷性而备受欢迎。中心地北千住地区聚集了商业设施和多国籍餐厅，生活便利性不断提升。随着再开发的推进，未来居住环境预计将进一步改善，也成为外国人和家庭群体关注的焦点。
根据2024年1月至3月的数据，二手公寓的平均价格从2020年的约3,070万日元上升至约3,124万日元，每平方米价格从46.75万日元上升至54万日元。
尽管东京23区整体租金呈上涨趋势，但足立区整体租金水平相对稳定。新建住宅供应也在增加，可见到不少适合家庭的新建或近年建筑物。再开发推进中的北千住站周边地区因便利性高而备受欢迎，平均租金约为90,311日元。
按户型划分的平均租金
| 户型 | 单间 | 一室 | 二室 | 三室 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日元/月） | 70,000～100,000日元 | 130,000～180,000日元 | 190,000～280,000日元 | 250,000～380,000日元 |
二手住宅平均价格
| 房产类型 | 公寓（70m²） | 独栋住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均价格 | 35,520,000日元 | 42,070,000日元 |