8,300,000日元

长野县茅野市的土地

长野县 茅野市 北山字鹿山

1227.18 m²

  • 房地产种类
    土地
  • 土地权利
    租赁权益

交通

  • 中央本线
    茅野站

  • 从中央高速公路诹访交流道驾车约33分钟（约20.9公里）。

房源特色

尽享绿意环绕的户外美景。步道短小，建筑朝东南方向，采光极佳。

坐落于阳光充足的山脊地带，位置绝佳，可从树荫间俯瞰八岳山。别墅本身就是一个疗愈身心的空间，让您彻底放松身心。

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房屋资讯

连接街道的所属业权
西: 幅员约 4.9m (公路)
建筑容积率
40%
建平率
20%
城市规划

城市规划

城市规划（都市計画）是指该土地是否位于受城市规划管控的区域。 可能会影响建筑限制及未来开发潜力

城市规划区域的非分类区域
土地用途分区

土地用途分区

土地用途分区（用途地域）是指规定该土地可建设的建筑类型（如住宅、商业、办公等）的分类。 同时对建筑用途和规模有所限制，并会影响未来的开发潜力。

土地用途类别

土地用途类别

土地用途类别（地目）是指土地的法定用途分类（如住宅用地、农地、山林等）。 在某些情况下，建造前可能需要变更用途。

其他
国土利用计划法（需申报）

国土利用计划法（需申报）

国土利用计划法（需申报）是指在特定的大规模土地交易中，可能需要向政府申报。 一般住宅购买通常不受影响。

現況
空地
交屋日期
随时
交易形态
中介

其他费用

费用明细

运营费用（维护费等）

管理费总额（每月）：14,634日元

明细

管理费：39,380日元/年

产权过户费：136,216日元（免税）/一次性支付

押金：471,800日元（免税）/一次性支付

产权过户费：110,000日元/一次性支付

*水电煤气等公用事业费用将另行收取。

运营费用（税）

房产税（年）：0日元（预估）

备注：市县税 4,500日元/年 *如使用别墅/个人名义

购买时一次性费用

合同印花税：5,000日元

经纪费：339,900日元

登记税：35,500日元（预估）

房产购置税：0日元（预估）

备注：●房屋建成后，管理费、押金等费用金额会有所不同 ●其他印花税（购买时一次性缴纳）/ 400日元 *如拥有两块或两块以上土地及一栋独立住宅，每块土地需缴纳400日元。 ● 续租管理费 / 110,000日元（含税，需另行支付） ● 续租登记费（需另行支付） ● 未订购有线电视服务（需另行支付订阅费）

*合同印花税和经纪费可能根据实际售价有所变动。

*房产税将根据交房日期分别由买卖双方承担。

*除上述费用外，还需支付登记费。

备注

备注：

-

其他法律法规：

长野县景观保护区、森林法、自然保护条例、千野环境条例 *建筑高度限制：10米以下/2层 *退让距离：距道路5.0米/距相邻土地边界线5.0米

公共区域：

●餐厅

●鹿山之汤（大型温泉浴池和露天浴池）

●室内恒温泳池

●立科东急高尔夫球场

●网球场

●东急立科滑雪场

●恒温泳池、迷你高尔夫球场（18洞/4月至11月）、物业管理处、便利店、2家会员制度假酒店等（包含别墅内设施）

备注：

*租赁权可续期。 *杂项费用中，如需缴纳消费税等，则可能因消费税率调整及实施而有所变动。敬请谅解。详情请咨询您的销售代表。*东急度假小镇立科被指定为山体滑坡预警区和山体滑坡特别预警区。*有关温泉的详情，请与我们联系。

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置，可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2026年9月4日

下次更新预定 :

2026年9月18日

Property Code :

S0002168

Agency Property Code :

25444

房屋资讯来源

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