年化收益率 4.5%

550,000,000日元

东京都杉并区的整栋商业楼

东京都杉并区阿佐谷北２丁目

3户

337.18 m²

房地产种类 :: 整栋商业楼

年化收益率 :: 4.54%

租金预计年收入 :: 25,008,000 日元

交通

中央本线阿佐谷车站步行2分钟
从总武线阿佐谷站步行2分钟

房产介绍

装修
--
地理位置及周边环境
距离车站步行5分钟以内 | 商业区 |防火/半防火

售楼处
～交通～
※2个车站、3条线路可达
◇JR中央线/JR总武线“阿佐谷”站步行2分钟
◇东京地铁丸之内线“南阿佐谷”站步行9分钟

～房屋概况～
◆占地面积：263.42平方米（已登记）
◆临街：东北侧（约4.3米）
◆建筑面积：337.18平方米
◆使用区域：商业区
◆建筑覆盖率：80%
◆容积率：258%

～业主变更～
□现状：部分出租（截至2025年7月4日）
□月租金：208.4万日元
□年租金：2500.8万日元
□利率： 4.54%

永福町销售中心免费电话：0120-812-925

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房屋资讯

建筑面积: 337.18 m²

楼层数: 地上2层

实际使用面积

土地面积: 263.42 m²
※另外的私大约8.68 m²

土地权利: 所有权

总户数: 3 户

完工日期: 1952年6月

建筑物结构: 木造结构

現況: 出租中

交屋日期: 询问

停车场: 无

连接街道的所属业权: 东北: 幅员约 4.3m (私家路)

建平率: 80%

建筑容积率: 258%

城市规划: 城市化推广区域

土地类别: 住宅用地

用途地域: 商业地区

国家土地利用规划法的呈报手续: 不需要

交易形态: 中介

特徴，设备

热水

备注

・榻榻米数量不明（目前出租）

租金预计月收入：2,084,000 日元

地形：平坦的

规划用途区划：防火区

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置，可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2025年7月14日

下次更新预定 :

2025年7月28日

Property Code:

S0018752

Agency Property Code :

15654004

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特徴，设备

备注

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