*所示买卖价格均为不含税价格。如需含税价格，请联系我们。

■整栋出售的办公楼。

■办公家具及其他设备可转让（如不需要，也可拆除）。

■目前，其中一栋楼由某企业使用，但由于出售，该企业将搬离，因此我们计划将整栋楼空置交付。

■预计楼面收益率：4.9%

■预计净收益率：4.3%

■楼层概况
・ 地下1层：档案室等
・ 1层：咖啡厅
・ 2-4层：办公楼层
・ 5层：接待楼层。这间设计精美的办公室采用裸露的混凝土天花板和墙壁。

■维修历史：
・ 2020年2月：电梯翻新工程
・ 2022年1月：屋顶翻新工程（含防水工程）