612,000,000日元

大阪府大阪市天王寺区的整栋商业楼

大阪府 大阪市 天王寺区 勝山3丁目

1393.96

房地产种类 :
整栋商业楼
年化收益率 :
4.50%
租金预计年收入 :
27,600,000 日元

交通

大阪环状线 寺田町车站 步行8分钟
大阪地铁御堂筋线 天王寺车站 步行18分钟
从近铁难波、奈良线鹤桥站步行21分钟

房产介绍

装修
--

地理位置及周边环境
容积率:100% 或以上 | 步行 10 分钟可达超市 | 步行 5 分钟可达便利店 | 步行 5 分钟可达公园 | 临街道路宽度:6 米或以上 | 二级住宅区 | 防火/准防火 |临街道路:公共道路

销售点
■地理位置优越,靠近商业区
■容积率:300%
■西侧和北侧有两条道路
■六层钢筋混凝土建筑
■建筑面积:1,393.96平方米(约1393.96平方米)
■配备电梯
■设有带顶棚的停车场和装卸入口

[业主变更]
6个房间中已出租3个房间 现出租中(截至2024年12月7日)
◎当前年收益率:2.90%

当前月租金:1,479,500日元(免税)

当前年租金:17,754,000日元(免税)
◎满租年收益率:4.50%

满租月租金: 230万日元(免税)

满租年租金:2760万日元(免税)

[周边地区]
Daily Qanat Izumiya 国分町店:约280米
罗森胜山三丁目店:约270米

大阪寺田町邮局:约360米
寺田町公园:约220米
若井城保育园:约10米

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房屋资讯

建筑面积
1393.96 m²
楼层数
地上6层
实际使用面积
土地面积
449.62 m²
土地权利
所有权
总户数
完工日期
1975年1月
建筑物结构
钢筋混凝土
現況
出租中
交屋日期
询问
停车场
可用
连接街道的所属业权
西: 幅员约 15.0m (公路) / 北: 幅员约 8.0m (公路)
建平率
80%
建筑容积率
300%
城市规划
城市化推广区域
土地类别
住宅用地
用途地域
第二种居住地区
国家土地利用规划法的呈报手续
不需要
交易形态
中介

特徴,设备

  • 电梯
  • 热水

备注

停车位:根据车辆类型而有所不同

地形:平坦的

规划用途区划:半防火区

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置,可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2025年8月29日

下次更新预定 :

2025年9月12日

Property Code:

S0018009

Agency Property Code :

34544009

房屋资讯来源

【建筑外观】为六层钢筋混凝土建筑。

户型图

[建筑外观] 建筑入口位于西侧。

【入口】位于建筑西侧。

[入口大厅] 维护得很好。

【电梯厅】精心维护。

【西侧临街】 公路宽度:约15.0m。

【北侧停车场及装卸口】有遮盖,下雨天也可作业。

【北侧临街】 公路宽度:约8.0m。

它位于隔壁,距离清和开成保育园约 10 米。

最近的超市是Daily Kanato Izumiya Kokubuncho,距离约280m。

罗森胜山3丁目店是最近的便利店,距离约270m。

距离大阪寺田町邮局约360m,步行5分钟。

寺田町公园是最近的公园,距离约 220 米。

距离 JR 大阪环状线寺田町站约 610 米,步行 8 分钟。

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