612,000,000日元
大阪府大阪市天王寺区的整栋商业楼
大阪府 大阪市 天王寺区 勝山3丁目
户
1393.96 m²
- 房地产种类 :
- 整栋商业楼
- 年化收益率 :
- 4.50%
- 租金预计年收入 :
- 27,600,000 日元
交通
大阪环状线 寺田町车站 步行8分钟
大阪地铁御堂筋线 天王寺车站 步行18分钟
从近铁难波、奈良线鹤桥站步行21分钟
房产介绍
装修
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地理位置及周边环境
容积率100%以上 | 步行10分钟可达超市 | 步行5分钟可达便利店 | 步行5分钟可达公园 | 门前道路宽度6米以上 | 二级住宅区 | 防火/半防火 |临街公用道路
销售点
■地理位置优越,靠近商业区
■容积率:300%
■两条道路(西侧和北侧)
■钢筋混凝土结构,6层
■建筑面积:1393.96平方米(约421.67坪)
■配备电梯
■设有带顶棚的停车场和装卸入口
[业主变更]
6个房间中出租3个 现出租中(截至2024年12月7日)
◎当前年收益率:2.90%
当前月租金:1,479,500日元(免税)
当前年租金:17,754,000日元(免税)
◎满租时年收益率:4.50%
满租时月租金:2,300,000日元(免税)
满员时的年租金:2760万日元(免税)
[周边地区]
Daily Kanato Izumiya 国分町店:约280米
罗森胜山三丁目店:约270米
大阪寺田町邮局:约360米
寺田町公园:约220米
若井星幼儿园:约10米
房屋资讯
- 建筑面积
- 1393.96 m²
- 楼层数
- 地上6层
- 实际使用面积
- 土地面积
- 449.62 m²
- 土地权利
- 所有权
- 总户数
- 完工日期
- 1975年1月
- 建筑物结构
- 钢筋混凝土
- 現況
- 出租中
- 交屋日期
- 询问
- 停车场
- 可用
- 连接街道的所属业权
- 西: 幅员约 15.0m (公路) / 北: 幅员约 8.0m (公路)
- 建平率
- 80%
- 建筑容积率
- 300%
- 城市规划
- 城市化推广区域
- 土地类别
- 住宅用地
- 用途地域
- 第二种居住地区
- 国家土地利用规划法的呈报手续
- 不需要
- 交易形态
- 中介
特徴,设备
- 电梯
- 热水
备注
停车位:根据车辆类型而有所不同
地形:平坦的
规划用途区划:半防火区
地图
地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置,可能与实际房产位置不符。
更新日期 :
2025年6月6日
下次更新预定 :
2025年6月20日
Property Code:
S0018009
Agency Property Code :
34544009