168,000,000日元

东京都港区的2室公寓

东京都 港区 港南2丁目

2

2

1

65.97

房地产种类 :
公寓
年化收益率 :
2.64%
租金预计年收入 :
4,440,000 日元

交通

山手线 品川车站 步行7分钟
京浜急行电铁本线 品川车站 步行10分钟
从京急本线“北品川站”步行6分钟

房产介绍

翻新
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地理位置及周边环境
可轻松抵达两条或以上地铁线路 | 步行10分钟即可到达超市 | 步行5分钟即可到达便利店

销售点
业主变更
月租金:37万日元(免税,含维护费)
年租金:444万日元(免税)
土地收益率:2.64%(截至2025年4月1日)

◎采光通风良好!客厅/餐厅和主卧面积约7.0张榻榻米,面向西南阳台。

◎宽敞的布局

客厅/餐厅/厨房面积约15.2榻榻米,主卧约7.0榻榻米

◎充足的储物空间

卫生间面积约2.4榻榻米,为步入式设计,可从两间西式房间使用。

◎室内设施齐全
▼客厅/餐厅:地暖
▼厨房:三头燃气灶、洗碗机、净水器、垃圾处理器、橱柜
▼浴室:1418平方英尺,配备浴室暖风/烘干机,带再加热功能
▼卫生间:加热马桶
◎西南朝向,9楼
◎专属面积:65.97平方米(19.95坪)
◎户型:2LDK+WTC
※WTC:步入式衣帽间

交通方式
经空中观景台直达JR山手线“品川”站,步行7分钟
※即使下雨天也不用担心淋湿

品川V-TOWER
◆2003年3月建成
◆总户数:650
◆双层楼底
◆自动上锁
◆带监控的对讲机
◆送货上门垃圾桶
◆24小时有人值守(夜间保安)
◆各楼层均设有垃圾处理区(24小时提供垃圾处理,大件垃圾除外)
◆可携带宠物 *有限制条件

≪设施齐全的共享设施≫ *部分设施需收费
[42楼] 天空沙龙
[41楼] 客房
[28楼] 天空甲板
[25楼] 健身馆
健身区、休闲区
[3楼] 蛋形影院
[2楼] 接待处、迷你商店、V-TOWER 医疗区
[1楼] 茶室、新闻咖啡厅、V-TOWER 医疗区
[B1楼] 车棚

关于投资及商业地产
租金及其他收入及回报不保证未来一定能获得。
租金等数据适用于当前出租的房产,对于新建房产、空置或部分空置房产,则根据周边市场租金,假设满租。
收益率是基于当前或假设满租收入(年租金等总额÷售价(含税)×100%)的简单收益率,不包括扣除公共税费和维护费等必要支出。

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房屋资讯

管理费
21,600 日元/月
修缮公积金
17,620 日元/月
布局
2室 2厅 1卫
面积
65.97 m²
楼层
9/43层 (地下3层)
阳台面积
13.00 m²
完工日期
2003年3月
建筑物结构
钢架
土地权利
所有权
总户数
650 户
現況
出租中
交屋日期
询问
停车场
没有空缺
交易形态
中介
管理格式
全部委托管理
管理方法
日班

特徴,设备

  • 自动锁
  • 视频对讲
  • Delivery box
  • 地暖
  • 单独卫浴
  • 温水马桶
  • 加热浴缸中的水
  • 浴室乾燥机
  • 热水
  • 整体厨房
  • 洗碗机
  • 厨馀处理机
  • 大衣橱
  • 脚踏车停放区
  • 脚踏车停放区
  • 24小时都可以丢垃圾
  • 可商谈是否养宠物
  • 满租中

其他费用

其他月费:互联网使用费:每月1,320日元

备注

朝向:西南

・结构:钢架结构、钢筋混凝土、钢混凝土
・24小时有人值守(夜间有安保人员)
・24小时提供垃圾处理服务 *大件垃圾除外/新建时卖方:东京建物、三菱商事、近铁不动产、日本土地建筑销售、Total Housing
・WTC = 步入式衣橱,Sto = 储物间

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置,可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2025年7月10日

下次更新预定 :

2025年7月24日

Property Code:

S0018287

Agency Property Code :

142X3218

房屋资讯来源

外观

户型图

外观

外观

大门

大走廊

大走廊

大门内

花园中庭

花园中庭

一楼电梯厅

入口桥

二楼天空入口

二楼邮件角

二楼迷你商店

客房(皇家双床房)

宾馆(城市套房)

调理房

空中沙龙

公寓徽章

停车场入口/出口

距离丸悦Petit北品川一丁目店约350m,步行5分钟

距离My Basket北品川站东店约450m,步行6分钟

从JR山手线“品川”站步行7分钟

从京急本线“北品川站”步行6分钟

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