168,000,000日元
东京都港区的2室公寓
东京都 港区 港南2丁目
2室
2厅
1卫
65.97 m²
- 房地产种类 :
- 公寓
- 年化收益率 :
- 2.64%
- 租金预计年收入 :
- 4,440,000 日元
交通
山手线 品川车站 步行7分钟
京浜急行电铁本线 品川车站 步行10分钟
从京急本线“北品川站”步行6分钟
房产介绍
翻新
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地理位置及周边环境
可轻松抵达两条或以上地铁线路 | 步行10分钟即可到达超市 | 步行5分钟即可到达便利店
销售点
业主变更
月租金:37万日元(免税,含维护费)
年租金:444万日元(免税)
土地收益率:2.64%(截至2025年4月1日)
◎采光通风良好!客厅/餐厅和主卧面积约7.0张榻榻米,面向西南阳台。
◎宽敞的布局
客厅/餐厅/厨房面积约15.2榻榻米,主卧约7.0榻榻米
◎充足的储物空间
卫生间面积约2.4榻榻米,为步入式设计,可从两间西式房间使用。
◎室内设施齐全
▼客厅/餐厅:地暖
▼厨房:三头燃气灶、洗碗机、净水器、垃圾处理器、橱柜
▼浴室:1418平方英尺,配备浴室暖风/烘干机,带再加热功能
▼卫生间:加热马桶
◎西南朝向,9楼
◎专属面积:65.97平方米(19.95坪)
◎户型:2LDK+WTC
※WTC:步入式衣帽间
交通方式
经空中观景台直达JR山手线“品川”站,步行7分钟
※即使下雨天也不用担心淋湿
品川V-TOWER
◆2003年3月建成
◆总户数:650
◆双层楼底
◆自动上锁
◆带监控的对讲机
◆送货上门垃圾桶
◆24小时有人值守(夜间保安)
◆各楼层均设有垃圾处理区(24小时提供垃圾处理,大件垃圾除外)
◆可携带宠物 *有限制条件
≪设施齐全的共享设施≫ *部分设施需收费
[42楼] 天空沙龙
[41楼] 客房
[28楼] 天空甲板
[25楼] 健身馆
健身区、休闲区
[3楼] 蛋形影院
[2楼] 接待处、迷你商店、V-TOWER 医疗区
[1楼] 茶室、新闻咖啡厅、V-TOWER 医疗区
[B1楼] 车棚
关于投资及商业地产
租金及其他收入及回报不保证未来一定能获得。
租金等数据适用于当前出租的房产,对于新建房产、空置或部分空置房产,则根据周边市场租金,假设满租。
收益率是基于当前或假设满租收入(年租金等总额÷售价(含税)×100%)的简单收益率,不包括扣除公共税费和维护费等必要支出。
房屋资讯
- 管理费
- 21,600 日元/月
- 修缮公积金
- 17,620 日元/月
- 布局
- 2室 2厅 1卫
- 面积
- 65.97 m²
- 楼层
- 9/43层 (地下3层)
- 阳台面积
- 13.00 m²
- 完工日期
- 2003年3月
- 建筑物结构
- 钢架
- 土地权利
- 所有权
- 总户数
- 650 户
- 現況
- 出租中
- 交屋日期
- 询问
- 停车场
- 没有空缺
- 交易形态
- 中介
- 管理格式
- 全部委托管理
- 管理方法
- 日班
特徴,设备
- 自动锁
- 视频对讲
- Delivery box
- 地暖
- 单独卫浴
- 温水马桶
- 加热浴缸中的水
- 浴室乾燥机
- 热水
- 整体厨房
- 洗碗机
- 厨馀处理机
- 大衣橱
- 脚踏车停放区
- 脚踏车停放区
- 24小时都可以丢垃圾
- 可商谈是否养宠物
- 满租中
其他费用
其他月费:互联网使用费:每月1,320日元
备注
朝向:西南
・结构:钢架结构、钢筋混凝土、钢混凝土
・24小时有人值守(夜间有安保人员)
・24小时提供垃圾处理服务 *大件垃圾除外/新建时卖方:东京建物、三菱商事、近铁不动产、日本土地建筑销售、Total Housing
・WTC = 步入式衣橱,Sto = 储物间
地图
地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置,可能与实际房产位置不符。
更新日期 :
2025年7月10日
下次更新预定 :
2025年7月24日
Property Code:
S0018287
Agency Property Code :
142X3218