ชื่อ
เบลล์ โรส ชิบาซากิ

ที่อยู่
4-33-7 นิชิ-โนกาวะ โคมาเอะ-ชิ โตเกียว
https://maps.app.goo.gl/etXMxgDiKnHjL6M79

สถานี
・สถานีชิบาซากิ บนสายเคโอ เดิน 10 นาที

สถานีชิซากิเชื่อมต่อกับสายเคโอ ช่วยให้เดินทางสู่ใจกลางโตเกียวและพื้นที่อื่นๆ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ทำให้การเดินทางและการเดินทางมีประสิทธิภาพ
รถไฟสาย Keio มอบการเชื่อมต่อโดยตรงไปยังจุดหมายปลายทางยอดนิยม เช่น ชินจูกุ ศูนย์กลางการค้าและความบันเทิงหลัก และย่านสำคัญอื่นๆ ทำให้เหมาะสำหรับทั้งการทำงานและการพักผ่อน

สร้างรายปี
มิถุนายน 2535

อาคารและพื้นที่ดิน
พื้นที่ชั้น : 72.90㎡
ที่ดิน: 82.64㎡

ระยะเวลาการเช่า
101 24.12.2023～23.12.2025
102 28.2.2024～27.2.2026.
103 28.2.2024～27.2.2026.
201　16.3.2019〜15.3.2027
202　17.7.2015～16.7.2025.
203 9.5.2024～8.5.2026.

การจัดการ
ผู้ขายทรัพย์สินนี้เป็นผู้บริหารอาคารนี้
หากคุณซื้อทรัพย์สินนี้ ผู้ขายจะเข้ามาบริหารจัดการทรัพย์สินนี้แทน ค่าธรรมเนียมการจัดการจะมีการพูดคุยกันหลังจากคุณตัดสินใจซื้อทรัพย์สินแล้ว แต่โดยทั่วไปอัตราตลาดจะอยู่ที่ประมาณ 5% ของค่าเช่ารายเดือน


ประโยชน์ของทรัพย์สินนี้
ทรัพย์สินดังกล่าวตั้งอยู่ใต้สายไฟฟ้าแรงสูง และจะได้รับเงินอุดหนุน 172,280 เยนต่อปี ตราบใดที่ทรัพย์สินตั้งอยู่ที่นั่น นี่ถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากคนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าไม่สนใจสายไฟฟ้าแรงสูง ในความเป็นจริงทรัพย์สินนี้ถูกครอบครองเต็มแล้ว ด้านหน้าถนนกว้างถึง 8 เมตร ก็เป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญเช่นกัน มูลค่าอสังหาริมทรัพย์แตกต่างกันมาก ขึ้นอยู่กับขนาดของถนนด้านหน้า สถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุดคือสาย Keio ซึ่งเป็นหนึ่งในสายที่สะดวกและได้รับความนิยมมากที่สุดในโตเกียว
เนื่องจากค่าเช่าห้องที่มีรูปแบบคล้ายกันในบริเวณโดยรอบอยู่ที่ประมาณ 50,000 เยน จึงมีความเป็นไปได้สูงที่ค่าเช่าจะปรับขึ้น 2,000 ถึง 3,000 เยนเมื่อต่อสัญญาเช่าครั้งต่อไป ดังนั้นจึงคาดหวังผลตอบแทนได้สูงกว่านี้

เข้าใจแล้ว
จะถูกส่งมอบในสภาพปัจจุบัน.
อัตราส่วนอาคารต่อที่ดินและอัตราส่วนพื้นที่อาคารอาจเกินได้