¥5,000,000
Land in Hamana-ku,Hamamatsu-shi, Shizuoka
Shioda, Osaki, Mikkabi Town, Hamana-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka
500.60 m²
- ที่อยู่อาศัย :
- ที่ดิน
สถานี
Approximately 6 minutes by car (approximately 3.3 km) from the Tomei Expressway "Mikkabi" I.C.
รายละเอียด
ที่ดินลาดเอียงทางทิศตะวันตกเฉียงใต้! แนะนำสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะซื้อวิลล่าสไตล์วิลล่าบนภูเขา
ที่ดินลาดเอียงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ มีต้นไม้จำนวนมากบนที่ดินนี้ เราขอแนะนำที่ดินผืนนี้สำหรับผู้ที่กำลังคิดจะซื้อวิลล่าสไตล์วิลล่าบนภูเขา โปรดใช้ความลาดเอียงในการวางแผนที่หลากหลาย แม้ว่าจะขัดกับแนวคิดสมัยใหม่ที่ไม่มีสิ่งกีดขวาง แต่ก็สามารถสร้างผังชั้นแบบวิลล่าที่น่าอยู่ได้
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ขนาดพื้นที่
- 500.60 m²
- สิทธิในที่ดิน
- กรรมสิทธิ์
- สถานะ
- ที่ดินเปล่า
- ถนนที่เชื่อม
- ตะวันตกเฉียงเหนือ 5.0m ถนนส่วนบุคคล
- พื้นที่อาคารปกคลุมดิน
- 20%
- พื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน
- 30%
- โครงการเมือง
- เขตพื้นที่ควบคุมเพื่อปรับปรุงเป็นเมือง
- ประเภทที่ดิน
- ที่อยู่อาศัย
- เขตการใช้ที่ดิน
- แจ้งเตือนโครงการใช้ที่ดินในประเทศ
- พร้อมใช้งานจาก
- ปรึกษา
- ประเภท
- นายหน้า
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ
รายละเอียดค่าใช้จ่าย
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน (ค่าบำรุงรักษา ฯลฯ)
ค่าธรรมเนียมการจัดการรวม (รายเดือน): 15,180 เยน
รายละเอียด
ค่าธรรมเนียมการจัดการ: 182,160 เยน/ปี
เงินมัดจำค่าธรรมเนียมการจัดการ: 200,000 เยน (ไม่ต้องเสียภาษี)/เงินก้อน
เงินมัดจำสำหรับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการบำบัดน้ำเสีย: 300,000 เยน (ไม่ต้องเสียภาษี)/เงินก้อน
เงินสำรองสำหรับการซ่อมแซมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการบำบัดน้ำเสีย: 250,000 เยน (ไม่ต้องเสียภาษี)/เงินก้อน
*ค่าสาธารณูปโภคจะเรียกเก็บแยกต่างหาก
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน (ภาษี)
ภาษีทรัพย์สิน (รายปี) : 0 เยน (ประมาณการ)
หมายเหตุ :-
ค่าธรรมเนียมครั้งเดียวในการซื้อ
ค่าธรรมเนียมการประทับตราสัญญา : 1,000 เยน
ค่าธรรมเนียมนายหน้า : 330,000 เยน
ภาษีการจดทะเบียน : 100 เยน (ประมาณการ)
ภาษีการได้มาซึ่งทรัพย์สิน : 0 เยน (ประมาณการ)
หมายเหตุ : *เงินมัดจำสำหรับการใช้สิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดน้ำเสียจะได้รับการคืนเมื่อทำการก่อสร้างอาคาร
*ค่าธรรมเนียมการประทับตราสัญญาและค่าธรรมเนียมนายหน้าอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับราคาขายจริง
*ภาษีทรัพย์สินสำหรับปีการขายจะถูกจัดสรรให้กับผู้ขายและผู้ซื้อตามวันที่ส่งมอบ
*นอกเหนือจากค่าธรรมเนียมข้างต้นแล้ว ยังมีค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนอีกด้วย
หมายเหตุ
หมายเหตุ:
ที่ดินนี้ซื้อขายกันตามพื้นที่หนังสือสาธารณะ แม้จะมีการเพิ่มหรือลดพื้นที่ที่วัดก็จะไม่ตกตะกอน
กฎหมายและข้อบังคับอื่นๆ:
พื้นที่ทั่วไปของอุทยานธรรมชาติจังหวัดฮามานาโกะ พื้นที่ควบคุมพิเศษประเภท 2 สำหรับการโฆษณากลางแจ้ง ข้อตกลงการก่อสร้างภายในโตเกียวรีสอร์ททาวน์ฮามานาโกะ *ข้อจำกัดความสูงของอาคาร: ต่ำกว่า 10 ม. และมี 2 ชั้น *ระยะร่น: 2 ม. จากถนนและแนวเขตที่ดินที่อยู่ติดกัน
พื้นที่ส่วนกลาง:
●ร้านอาหาร
●สระสไลเดอร์
●สนามพัตเตอร์กอล์ฟ (18 หลุม พาร์ 72)
●สนามเทนนิส 10 สนาม (สนามเกมกลางคืน 4 สนาม) คิดค่าบริการ
●สำนักงานบริหาร ร้านค้า สวนบาร์บีคิว สนามพัตเตอร์กอล์ฟ สนามฟุตซอล ท่าจอดเรือ Tokyu Harvest Club Lake Hamana (โรงแรมสมาชิก) (รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่า)
หมายเหตุ:
*ค่าธรรมเนียมการจัดการรวมถึงค่าตัดหญ้าในบริเวณสถานที่ *หากสร้างอาคาร ค่าธรรมเนียมการจัดการจะอยู่ที่ “232,320 เยนต่อปี นอกจากนี้ จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการบำรุงรักษาระบบบำบัดน้ำเสีย ซึ่งจะอยู่ที่ 77,880 เยน (รวมภาษี) ต่อปีสำหรับผู้ใช้สูงสุด 5 คน และ 15,576 เยน (รวมภาษี) ต่อปีสำหรับผู้ใช้เพิ่มเติมแต่ละคนหลังจากนั้น จำนวนเงินจัดสรรสำหรับการซ่อมแซมระบบบำบัดน้ำเสียครั้งใหญ่จะเพิ่มขึ้น 50,000 เยน (เงินก้อน) ต่อคนเพิ่มเติมแต่ละคน จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมความร่วมมือการจัดการวิลล่าแยกต่างหาก
แผนที่
ตำแหน่งของอสังหาริมทรัพย์ที่แสดงบนแผนที่เป็นเพียงตำแหน่งโดยประมาณในบริเวณใกล้เคียงกับที่อยู่ที่ระบุไว้ และอาจไม่ตรงกับตำแหน่งที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์
ปรับปรุงข้อมูลล่าสุด :
2 กรกฎาคม 2568
ปรับปรุงข้อมูลต่อไป :
16 กรกฎาคม 2568
Property Code:
S0004910
Agency Property Code :
29086
รายชื่อให้โดย
Tokyu Resort Corporation
Established in 1978, Tokyu Resort Corporation is one of Japan’s largest real estate agencies specializing in resort development and sales. O...
พื้นที่ให้บริการ：โตเกียว, คะนะงะวะ, เกียวโตะ, โอซะกะ, ฮอกไกโด, โอะกินะวะ, ยะมะนะชิ, นะงะโนะ, ชิซึโอะกะ, โทะจิงิ, นิอิงะตะ, วะกะยะมะ
ภาษาที่ให้บริการ：English, 日本語