¥7,800,000

Land in Hamana-ku,Hamamatsu-shi, Shizuoka

Ufusuki, Tsuzuki, Mikkabi Town, Hamana-ku, Hamamatsu-shi, Shizuoka

524.27 m²

ที่อยู่อาศัย :
ที่ดิน

สถานี

Approximately 6 minutes by car (approximately 4km) from the Tomei Expressway "Mikkabi" I.C.

รายละเอียด

ที่ดินแห่งหนึ่งในไม่กี่แห่งในเมืองรีสอร์ทที่มีทัศนียภาพของทะเลสาบฮามานาโกะ
สูงจากถนนประมาณ 7 เมตร แต่มีพื้นราบประมาณครึ่งหนึ่งของความสูง และสามารถมองเห็นผิวน้ำของทะเลสาบฮามานะได้จากตรงนั้น ถือเป็นช่วงที่แนะนำสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการชมทิวทัศน์ เรามีความยินดีที่จะให้คำปรึกษากับคุณเกี่ยวกับแผนการก่อสร้างอาคารให้เหมาะกับงบประมาณของคุณ กรุณาอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา

Show more Show less

รายละเอียดทรัพย์สิน

ขนาดพื้นที่
524.27 m²
สิทธิในที่ดิน
กรรมสิทธิ์
สถานะ
ที่ดินเปล่า
ถนนที่เชื่อม
ตะวันตกเฉียงเหนือ 6.0m ถนนส่วนบุคคล
พื้นที่อาคารปกคลุมดิน
20%
พื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน
30%
โครงการเมือง
เขตพื้นที่ควบคุมเพื่อปรับปรุงเป็นเมือง
ประเภทที่ดิน
ที่อยู่อาศัย
เขตการใช้ที่ดิน
แจ้งเตือนโครงการใช้ที่ดินในประเทศ
พร้อมใช้งานจาก
ปรึกษา
ประเภท
นายหน้า

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ

รายละเอียดค่าใช้จ่าย

ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน (ค่าบำรุงรักษา ฯลฯ)
ค่าธรรมเนียมการจัดการรวม (รายเดือน): 15,180 เยน
การพังทลาย
ค่าธรรมเนียมการจัดการ: 182,160 เยน/ปี
เงินฝาก: 200,000 เยน (ไม่ต้องเสียภาษี)/เงินก้อน
เงินมัดจำระบบบำบัดน้ำเสีย: 300,000 เยน (ไม่ต้องเสียภาษี)/เงินก้อน
เงินสำรองซ่อมแซมระบบบำบัดน้ำเสีย : 250,000 เยน (ไม่ต้องเสียภาษี) / เงินก้อน
*ค่าสาธารณูปโภคจะถูกเรียกเก็บแยกต่างหาก

ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน (ภาษี)
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (รายปี) : 62,800 เยน (ประมาณการ)
หมายเหตุ: -

ค่าธรรมเนียมครั้งเดียวเมื่อซื้อ
ค่าธรรมเนียมประทับตราสัญญา: 5,000 เยน
ค่าธรรมเนียมนายหน้า: 330,000 เยน
ภาษีการจดทะเบียน: 96,100 เยน (ประมาณ)
ภาษีการซื้อทรัพย์สิน: 96,100 เยน (ประมาณการ) *ภาษีการซื้อจะถูกเรียกเก็บภายในสามหรือสี่เดือนหลังจากที่คุณซื้อทรัพย์สิน
หมายเหตุ : * เงินมัดจำการใช้ระบบบำบัดน้ำเสียจะได้รับการคืนเมื่อดำเนินการก่อสร้างอาคาร
*ค่าแสตมป์สัญญาและค่าธรรมเนียมนายหน้าอาจมีการเปลี่ยนแปลง ขึ้นอยู่กับราคาขายจริง
*ภาษีทรัพย์สินในปีการขายจะถูกจัดสรรให้กับผู้ขายและผู้ซื้อตามวันที่ส่งมอบ
*นอกจากค่าธรรมเนียมข้างต้นแล้วยังมีค่าลงทะเบียนอีกด้วย

หมายเหตุ

หมายเหตุ:
ที่ดินนี้ซื้อขายกันทางโซนหนังสือสาธารณะ แม้ว่าจะมีการเพิ่มหรือลดพื้นที่ที่วัดก็จะไม่ได้รับการแก้ไข

กฎหมายและข้อบังคับอื่นๆ:
พื้นที่ทั่วไปของอุทยานธรรมชาติจังหวัดฮามานาโกะ พื้นที่ควบคุมพิเศษประเภท 2 สำหรับการโฆษณากลางแจ้ง ข้อตกลงด้านสถาปัตยกรรมภายในเมืองตากอากาศโตเกียว ทะเลสาบฮามานา *ข้อจำกัดความสูงของอาคาร: ต่ำกว่า 10 ม. และมี 2 ชั้น *ระยะร่น: มากกว่า 2 ม. จากถนนและแนวเขตที่ดินที่อยู่ติดกัน

พื้นที่ส่วนกลาง:
●ร้านอาหาร
●สระสไลเดอร์
● สนามกอล์ฟพัตเตอร์ (18 หลุม พาร์ 72)
●สนามเทนนิส 16 สนาม (สนามเกมกลางคืน 4 สนาม) เสียค่าบริการ
●สำนักงานบริหาร ร้านค้า สนามกอล์ฟพัตเตอร์ สนามฟุตซอล ท่าจอดเรือ สโมสร Tokyu Harvest เลคฮามานะ (โรงแรมสมาชิก) (รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่า)

หมายเหตุ:
*1.ค่าธรรมเนียมการจัดการรวมถึงค่าตัดหญ้าภายในสถานที่ *2. หากมีการก่อสร้างอาคาร ค่าธรรมเนียมการจัดการจะอยู่ที่ 232,320 เยนต่อปี นอกจากนี้ จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมบำรุงรักษาโรงบำบัดน้ำเสียซึ่งจะอยู่ที่ 77,880 เยน (รวมภาษี) ต่อปีสำหรับผู้ใช้สูงสุด 5 ราย และ 15,576 เยน (รวมภาษี) ต่อปีสำหรับผู้ใช้เพิ่มเติมแต่ละรายหลังจากนั้น สำหรับผู้คนเพิ่มเติมแต่ละราย ค่าธรรมเนียมการซ่อมแซมหลักของระบบบำบัดน้ำเสียจะเพิ่มขึ้น 50,000 เยน (เงินก้อน) ค่าธรรมเนียมความร่วมมือการจัดการวิลล่าจะถูกเรียกเก็บแยกต่างหาก

แผนที่

ปรับปรุงข้อมูลล่าสุด :

9 พฤษภาคม 2568

ปรับปรุงข้อมูลต่อไป :

23 พฤษภาคม 2568

Property Code:

S0002894

Agency Property Code :

22433

รายชื่อให้โดย

ติดต่อตัวแทน

Land in Hamana-ku,Hamamatsu-shi, Shizuoka

ติดต่อตัวแทน

การกดติดต่อตัวแทนแสดงว่าคุณยินยอมให้ Japan-Property และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ติดต่อคุณผ่านโทรศัพท์/ข้อความเกี่ยวกับคำถามของคุณ ซึ่งอาจมีการใช้เทคโนโลยีอัตโนมัติ คุณไม่จำเป็นต้องให้ความยินยอมเป็นเงื่อนไขในการซื้อทรัพย์สิน สินค้าหรือบริการใด ๆ อัตราค่าข้อมูล/ข้อความอาจถูกเรียกเก็บ นอกจากนี้คุณยินยอมให้เราปฏิบัติตามเงื่อนไขการใช้งานและนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราเกี่ยวกับข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับคุณ เราอาจแบ่งปันข้อมูลเกี่ยวกับการใช้งานของคุณในเว็บไซต์ล่าสุดและในอนาคตกับตัวแทนของคุณเพื่อช่วยให้พวกเขาเข้าใจเรื่องที่คุณกำลังมองหาในบ้าน.

ติดต่อตัวแทน