ปรับปรุงใหม่
●สิงหาคม 2566/เปลี่ยนวอลเปเปอร์ในห้องนั่งเล่น/ห้องทานอาหาร
●สิงหาคม 2566/เปลี่ยนห้องครัว อ่างล้างจาน ชักโครก และห้องอาบน้ำของยูนิต

ทำเลและสภาพแวดล้อมโดยรอบ
เดินทางด้วยรถไฟ 2 สายขึ้นไป | เดินถึงโรงเรียนประถมภายใน 10 นาที | เดินถึงซูเปอร์มาร์เก็ตภายใน 10 นาที | เดินถึงร้านสะดวกซื้อภายใน 5 นาที | เดินถึงสวนสาธารณะภายใน 5 นาที | วิวดี

จุดขาย
☆วิวดี แสงแดดส่องถึง และระบายอากาศได้ดี!
☆แบบห้องกว้างขวาง มีห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหาร/ห้องครัวขนาด 20 เสื่อทาทามิขึ้นไป และห้องนอนขนาด 6 เสื่อทาทามิขึ้นไป

☆ห้องแบบญี่ปุ่นที่สามารถเปิดออกใช้เป็นห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหารได้

☆การปรับปรุงภายใน (แล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2023)
▼เปลี่ยนวอลเปเปอร์ในห้องนั่งเล่น/รับประทานอาหาร

▼เปลี่ยนระบบครัว

▼เปลี่ยนอ่างล้างหน้า

▼เปลี่ยนอ่างอาบน้ำในยูนิต

▼เปลี่ยนส้วม

▼เปลี่ยนเครื่องทำน้ำอุ่น

◎พื้นที่จัดเก็บของ

ห้องแต่งตัวแบบวอล์กอิน ประมาณ 1.1 เสื่อทาทามิ (ห้องแบบตะวันตก 1)

ตู้เสื้อผ้าแบบควีนไซส์ประมาณ 1.0 เสื่อทาทามิ (ห้องแบบตะวันตก 2)
ตู้เสื้อผ้าพร้อมชั้นวางหมอน (ห้องแบบญี่ปุ่น)
ห้องเก็บของในโถงทางเดิน
ห้องเก็บของ 0.55 ตร.ม. *ไม่รวมในพื้นที่พิเศษ
◎ชั้น 23 ที่อยู่อาศัยหันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
◎พื้นที่พิเศษ: 89.18 ตร.ม. (26.97 สึโบะ)
◎รูปแบบ: 3LDK+2WIC
◎ระเบียงหันไปทางทิศใต้ (19.17 ตร.ม.)
◆City Tower Shinagawa
・ผู้ขายเมื่อสร้างใหม่: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.
・บริษัทก่อสร้าง: Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. Takenaka Corporation

จำนวนยูนิตทั้งหมด: 828

พื้นสองชั้น เพดานสองชั้น

โครงสร้างป้องกันแผ่นดินไหว

เจ้าหน้าที่ควบคุมดูแลตลอด 24 ชม. *ระบบรักษาความปลอดภัย เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยในตอนกลางคืน

มีสถานีกำจัดฝุ่นในแต่ละชั้น *ไม่รวมขยะชิ้นใหญ่

อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก (มีข้อจำกัดตามข้อบังคับการจัดการ ฯลฯ)

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่มีอุปกรณ์ครบครัน (บางส่วนมีค่าธรรมเนียม)

ห้องจัดงานปาร์ตี้ สวนลอยฟ้า ห้องพักแขก มุมเด็ก ฯลฯ

มีบริการคอนเซียร์จ (บางส่วนมีค่าธรรมเนียม)

◆ ข้อมูลพื้นที่
・ร้านซูเปอร์มาร์เก็ต Maruetsu Petit Konan City Tower อยู่ห่างออกไปประมาณ 120 ม. (เดิน 2 นาที)
・ร้าน Lawson Konan 3-chome อยู่ห่างออกไปประมาณ 290 ม. (เดิน 4 นาที)
・สวนสาธารณะ Konan Waraku Waraku Waraku Ward อยู่ห่างออกไปประมาณ 150 ม. (เดิน 2 นาที)
・โรงเรียนประถม Konan Waraku Ward อยู่ห่างออกไปประมาณ 400 ม. (เดิน 5 นาที)
・โรงเรียนมัธยมต้น Konan Ward อยู่ห่างออกไปประมาณ 230 ม. (เดิน 3 นาที)

◆เกี่ยวกับสัญญาเช่าที่ดินแบบกำหนดระยะเวลา
สัญญาเช่าที่ดินแบบกำหนดระยะเวลาทั่วไป/ระยะเวลาเช่าที่ดิน: จนถึงเดือนตุลาคม 31, 2080
ที่ดินจะต้องถูกส่งคืนในสภาพว่างเปล่าเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเช่า
ไม่สามารถขยายระยะเวลาเช่าได้โดยขอซื้ออาคาร ต่อสัญญา หรือปรับปรุงใหม่
ค่าธรรมเนียมการเช่าช่วง: 19,174 เยนต่อเดือน (แก้ไขทุก 3 ปี)
เงินมัดจำ (เงินมัดจำการเช่าช่วง): 575,220 เยนจะคืนเต็มจำนวนเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเช่า (ไม่มีดอกเบี้ย)
สัญญาเช่าสามารถโอนหรือเช่าช่วงได้ แต่ต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดิน (ไม่ต้องเสียค่าความยินยอม) สามารถลงทะเบียนการเช่าได้
เงินมัดจำการเลิกสัญญา: 3,781 เยนต่อเดือน
*ราคาซื้อรวมเงินมัดจำการเช่าช่วง 575,220 เยน