10,800,000日元

山梨县南都留郡鸣沢村的土地

山梨县 南都留郡 鸣沢村 字富士山

985.00 m²

房地产种类 :
土地

交通

从中央自动车道河口湖IC开车约13分钟（约8公里）

房产介绍

约297坪的土地，南侧可眺望富士山。东面视野开阔，景色宜人。
丸红藤樱别墅大门入口处设有闭路电视监控系统。距离著名的富士樱乡村俱乐部约 2.4 公里。

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房屋资讯

土地面积
985.00 m²
土地权利
所有权
現況
空地
连接街道的所属业权
东: 幅员约 7.0m (私家路)
建平率
20%
建筑容积率
20%
城市规划
非城市规划区
土地类别
山林
用途地域
国家土地利用规划法的呈报手续
交屋日期
询问
交易形态
中介

其他费用

费用明细

营业费用（维护费等）
总管理费（每月）：1,875日元
分解
管理费：22,500日元（免税）/年
维修准备金（一次性付款）：20万日元（免税）/一次性付款
供水安装费：10万日元（免税）/一次性付款
建设贡献（建筑时，面积少于100平方米）：400,000日元（免税）/一次性付款
*公用事业费将另行计费。

营业费用（税）
房产税（每年）：43,100日元（估计）
评论： -

购买时需支付一次性费用
合同印花税：10,000日元
经纪费：422,400日元
注册税：65,900日元（估计）
房产取得税：65,900日元（预估） *购买房产后三至四个月内将收取取得税。
备注：*基本水费：每年30,000日元（建筑完工后）*别墅建筑费（小于100平方米）：每年34,500日元（建筑完工后）
*合同印花税和经纪费可能会根据实际销售价格而变化。
*销售年度的房产税将根据交付日期分配给卖方和买方。
*除上述费用外，还需支付注册费。

备注

评论：
*本土地按公共账户面积出让。即使实际面积有增加或减少，也不会做任何调整。

其他法律法规：
遵守富士箱根伊豆国立公园一般区域、富士山景观形成区域、丸红富士樱花山庄的管理条例 ※建筑物高度限制：2层以下 ※退让距离：距离道路及相邻土地边界线3米，距离雨滴落点1.5米以上（自行调整）

公共区域：
●网球场：2个球场，每小时1,500日元，2个球场免费
●路灯&行政办公室

笔记：
停车位（96.85平方米）周围有挡土墙（高4.4米）。重建挡土墙时，可能无法在相同的位置建造。*该物业位于泥沙灾害警戒区（黄色区域）。

地图

更新日期 :

2025年5月9日

下次更新预定 :

2025年5月23日

Property Code:

S0007487

Agency Property Code :

46778

房屋资讯来源

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