7,800,000日元

静冈 浜松市浜名区三ヶ日町都筑字宇布鋤

524 m²

房地产种类 :
土地

交通

距离东名高速公路“三日”IC 约 6 分钟（约 4 公里）

房产介绍

度假小镇中为数不多的可欣赏滨名湖美景的地块之一。
距离道路约7m，但有一半高度左右的平坦地段，可以看到滨名湖的湖面，推荐给重视风景的人。

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房屋资讯

土地面积
524.27 m²
土地权利
所有权
現況
空地
连接街道的所属业权
西北: 幅员约 6.0m (私家路)
建平率
20%
建筑容积率
30%
城市规划
城市化控制区域
土地类别
住宅用地
用途地域
国家土地利用规划法的呈报手续
交屋日期
询问
交易形态
中介

其他费用

费用明细

运营费用（维护费等）
总管理费（每月）： JPY 12,650
分解
管理费：151,800日元/年
押金：200,000日元（不含税）/一次性
下水道设施押金：30万日元（不含税）/一次性
下水道设施维修准备金：25万日元（不含税）/一次性
*水电费将单独计费。

营业费用（税）
财产税（每年）：62,800日元（预估）
评论 ：-

购买时一次性付费
合同印章费：5,000日元
经纪费：323,400日元
登记税：96,100 日元（预估）
房产购置税：96,100日元（预估） *购置税将在购买房产后三到四个月内征收。
备注： * 污水处理设施使用押金将在建筑物建成时退还。
*合同印花费和经纪费可能会根据实际销售价格而变化。
*销售当年的房产税将根据交付日期分配给卖方和买方。
*除上述费用外，还将收取注册费。

备注

评论：
这块土地是按公簿面积买卖的，即使测量面积有增减，也不会结算。

其他法律法规：
滨名湖县立自然公园普通区、户外广告第2类特别规定区：*建筑高度限制：10m以下/2层*后退：距离道路2m/距离毗邻土地边界线2m

公共区域：
●滑梯池
●推杆高尔夫球场（18洞，72杆）
●10个网球场（4个夜间比赛场地）付费
●管理办公室、商店、推杆高尔夫球场、五人制足球场、码头、东急丰收俱乐部滨名湖（会员酒店）（包括别墅内的设施）

笔记：
* 管理费包括场地割草费。

地图

更新日期 :

2024年4月24日

下次更新预定 :

2024年5月8日

Property Code:

S0002894

Agency Property Code :

22433

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