现在, 外国人在购买日本房地产时已经没有法律限制或跟税收相关的差别了。不分国籍或居住地或居留状态，您都可以购买房地产。但是，常住居民和非常住居民的差异在於所需要准备的文件不同（主要是证明身分的文件）以及是否需要在日本的银行帐户(关於购买基金以及购买房地产之後所需要支付的税)。外国人可以和日本国民一样拥有日本房地产的财产权。外国人也获准拥有日本土地的财产权。财产权没有时间限制，它可以在外国人之间自由继承和买卖。日本人和外国人在购买时所需要缴的税是相同的。
常住居民是指以日本作为长期居住地的居民或到目前为止已经在日本连续居住满一年的居民。 如果一个人居住在两个或更多国家，那个人的“假定的居住地”是根据他/她的工作情况和工作合约而决定。非常住居民是指不住在日本的居民。
我们在此提供关於购买日本房地产以及取得产权所需要的程序和流程的详细说明.您有可能在日本以外的地方透过网路获得房产相关的资讯。但为了检视您有兴趣的房产，签订合约以及执行房产转让等的目的，您需要亲自来日本至少两次。
我们准备好了解购买者的特定需求并提供我们认为最好且最符合购买者需求的房产的相关资讯。当购买房产时，购买者必须支付购买费用以及仲介费。另外，您还需要准备搬家费用以及其他的费用。这些费用加起来约等於5-10%的购买费用。我们建议您仔细计算包含购买费用和其他费用在内，您所需支付的所有费用。
当购买者确定想购买房屋所在的地点，预算以及房屋类型时，我们会开始为购买者寻找合适的房子。一旦客户找到符合需求的房子，我们会带他们看房子并让他们参观房子内部。
一旦您决定好要购买的房子，您可以填写表格并交给我们的销售人员。我们的销售人员会协调您和卖家之间的销售条件
一旦双方同意交易条件，全心奉献的房地产经纪人会解释合约相关的所有细节。包括房子相关的权利，法律限制以及所有交易相关的协议。购买者和业主随後会签订销售合约，内含有事先同意的其他项目。在这种情况下，业主会向您收取5－10%的押金, 房地产经纪人会向您收取佣金（押金的一半）。您还需要支付邮戳费用。
签订合约时所需的费用
想获得关於费用的更多资讯？请参考"签订合约时"。
签订合约时所需的文件
您必须有一位法律公证人来执行申请登记新房子的产权转让。这需要您支付剩馀的款项和其他费用(请参考下方来取得更多资讯)。
一旦上述的手续完成，我们会将房子的钥匙交给您，房子就是属於您的了！
付清款项时所需的费用
想获得关於付清剩馀费用的更多资讯？请参考"付清剩馀费用时"。
付清款项时所需的文件