年化收益率 4.5%

490,000,000日元

东京都世田谷区的整栋商业楼

东京都世田谷区北沢２丁目

9户

346.17 m²

房地产种类 :: 整栋商业楼

年化收益率 :: 4.46%

租金预计年收入 :: 21,901,200 日元

交通

京王电铁井之头线下北泽车站步行4分钟

房产介绍

装修
--
地理位置及周边环境
容积率100%以上 | 距离车站步行5分钟以内 | 门前道路宽度6米以上 | 商业区 | 防火/半防火 |临街公共道路

销售点
■交通
距离井之头线下北泽站步行4分钟

■占地面积/110.50平方米（33.42坪）
■建筑面积/346.17平方米（104.71坪）
■四层钢筋混凝土建筑
■建成于1988年3月
■商业区

◇回报率：4.46%
◇月租金：1,825,100日元
◇预计年租金：21,901,200日元（应税）
◇出租情况：目前出租9套（截至2025年6月9日）

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房屋资讯

建筑面积: 346.17 m²

楼层数: 地上4层

实际使用面积

土地面积: 110.50 m²

土地权利: 所有权

总户数: 9 户

完工日期: 1988年3月

建筑物结构: 钢筋混凝土

現況: 出租中

交屋日期: 询问

停车场: 无

连接街道的所属业权: 北: 幅员约 6.0m (公路) / 西: 幅员约 5.2m (公路)

建平率: 80%

建筑容积率: 428%

城市规划: 城市化推广区域

土地类别

用途地域: 商业地区

国家土地利用规划法的呈报手续: 不需要

交易形态: 中介

特徴，设备

热水
满租中

备注

租金预计月收入：1,825,100 日元

地形：平坦的

规划用途区划：防火区

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置，可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2025年6月23日

下次更新预定 :

2025年7月7日

Property Code:

S0018572

Agency Property Code :

15814007

房屋资讯来源

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特徴，设备

备注

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