年化收益率 5.1%

148,000,000日元

东京都江东区的整栋商业楼

东京都江东区福住１丁目

4户

215.05 m²

房地产种类 :: 整栋商业楼

年化收益率 :: 5.13%

租金预计年收入 :: 7,592,400 日元

交通

东京地下铁东西线门前仲町车站步行5分钟
都营大江戸线门前仲町车站步行5分钟

房产介绍

装修
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地理位置及周边环境
可通往2条及以上地铁线路 | 南向道路（含东南向和西南向） | 容积率100%及以上 | 距离车站步行5分钟以内 | 临街宽度6米及以上 | 商业区 | 防火/半防火 |临街公共道路

销售点
概况
◇钢结构三层建筑
◇一楼：办公室+内置车库（可停放两辆车）

电动卷帘门，电动汽车充电器
◇二楼：1K，1LDK
◇三楼：1LDK，1LDK
◇松下住宅建设

设施
◇自动锁
◇互联网连接
◇加热功能
◇独立卫浴
◇温水冲洗马桶盖
◇室内洗衣机空间

[业主变更]（截至2024年10月10日）

○二楼和三楼保证租金：每月434,700日元
○一楼租金：198,000日元
○总计：632,700日元年租金：7,592,400日元

◇预期收益： 5.13%

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房屋资讯

建筑面积: 215.05 m²

楼层数: 地上3层

实际使用面积: 27.01 to 32.49 m²

土地面积: 92.69 m²

土地权利: 租赁权益

总户数: 4 户

完工日期: 2021年2月

建筑物结构: 钢架

現況: 出租中

交屋日期: 询问

停车场: 可用

连接街道的所属业权: 东北: 幅员约 11.0m (公路) / 西南: 幅员约 6.0m (公路)

建平率: 80%

建筑容积率: 400%

城市规划: 城市化推广区域

土地类别: 住宅用地

用途地域: 商业地区

国家土地利用规划法的呈报手续: 不需要

交易形态: 中介

特徴，设备

自动锁
单独卫浴
加热浴缸中的水
热水
满租中

备注

*提供停车位（视车型而定）

建筑面积（含35.06平方米车库）

土地租赁条件：土地租赁费：每月45,240日元／土地租赁期限：2050年5月（剩余期限：24年）

租金预计月收入：632,700 日元

地形：平坦的

规划用途区划：防火区

地图

地图上显示的房产位置仅代表所列地址附近的大致位置，可能与实际房产位置不符。

更新日期 :

2025年6月7日

下次更新预定 :

2025年6月21日

Property Code:

S0017787

Agency Property Code :

141Z4008

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