装修
●2023年8月/更换客厅/餐厅壁纸
●2023年8月/更换厨房、水槽、马桶和整体卫浴

地理位置及周边环境
可通往两条或以上地铁线路 | 步行10分钟即可到达小学 | 步行10分钟即可到达超市 | 步行5分钟即可到达便利店 | 步行5分钟即可到达公园 | 视野开阔

销售点
☆视野开阔，采光充足，通风良好！

☆宽敞户型，客厅/餐厅/厨房面积20榻榻米及以上，卧室面积6榻榻米及以上

☆日式房间，可打通用作客厅/餐厅

☆室内装修（2023年8月完工）
▼客厅/餐厅壁纸更换

▼整体厨房更换

▼洗脸盆更换

▼整体卫浴更换

▼马桶更换

▼热水器更换

◎储物空间

步入式衣帽间约1.1 榻榻米（西式房间 1）

约 1.0 榻榻米的双人床衣柜（西式房间 2）
带枕头架的衣柜（日式房间）
走廊储物空间
储物室 0.55 平方米 *不包含在专属面积内
◎23 楼，西南朝向
◎专属面积：89.18 平方米（26.97 坪）
◎户型：3LDK+2WIC
◎南向阳台（19.17 平方米）
◆City Tower 品川
・新建时卖方：住友不动产开发株式会社
・建筑公司：住友不动产开发株式会社 竹中株式会社

总单元数：828

双层，双层天花板

隔震结构

24 小时有人值守管理 *夜间有保安

每层楼均设有除尘站*不包括大件垃圾

允许携带宠物（根据管理规定等有限制）

共用设施齐全（部分收费）

派对室、空中花园、客房、儿童角等

提供礼宾服务（部分服务收费）

◆ 周边信息
・距离超市丸悦Petit港南城市大厦约120米（步行2分钟）
・距离罗森港南三丁目店约290米（步行4分钟）
・距离港区港南和乐公园约150米（步行2分钟）
・距离港区港南小学约400米（步行5分钟）
・距离港区港南中学约230米（步行3分钟）

◆关于定期土地租赁
一般定期土地租赁/土地租赁期限：至2080年10月31日。
土地必须在租赁期限内空置归还租赁期结束后。
租赁期不可通过购买房屋、续约或装修等方式延长。
转租费：每月19,174日元（每3年调整一次）
押金（转租押金）：575,220日元，期满后全额退还（免息）。
租赁合同可以转让或转租，但需获得土地所有者的同意（无需支付同意费）。可办理租赁登记。
解除合同押金：每月3,781日元
*购买价格包含575,220日元的转租押金。