บทความประเทศญี่ปุ่น

Rent an Apartment in Roppongi Tokyo

Tokyo Minato-ku

คงมีผู้ที่กำลังคิดถึงการใช้ชีวิตที่ญี่ปุ่น อย่างเช่น ในอนาคตอยากจะไปทำงานหรือเรียนที่ญี่ปุ่นอยู่บ้างเป็นแน่ ถ้าให้ยกตัวอย่างเขตพื้นที่ยอดนิยมของเหล่าชาวต่างชาติ พื้นที่ที่จะยกขึ้นมาพูดเป็นอันดับหนึ่งก็คงจะเป็นโตเกียวแน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เขตพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสูงจากชาวต่างชาติ 3 เขต ได้แก่ เขตมินะโตะ, เขตชิโยะดะและเขตชูโอ ซึ่งย่านอะกะซะกะและรปปงงิที่อยู่ในเขตมินะโตะนั้น เป็นย่านที่มีชื่อเสียงเนื่องจากเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติจำนวนมาก ดังนั้น ในครั้งนี้จะขออธิบายว่า เหตุใดย่านที่ชื่อว่ารปปงงิจึงเป็นเมืองที่ชาวต่างชาติอาศัยอยู่ได้ง่าย

สิ่งที่ขาดไปไม่ได้ในการใช้ชีวิตในโตเกียวอย่างแรกก็คือ การเดินทางโดยรถไฟ ที่รปปงงินั้นจะมีสถานีรถไฟ 2 แห่ง ได้แก่ สถานีรปปงงิ (Roppongi Station) และสถานีรปปง อิชโชโมะ (Roppongi-itchome Station) ที่สถานีรปปงงิ จะประกอบด้วยสายรถไฟ Tokyo Metro Hibiya Line และสาย Toei Oedo Line ส่วนที่สถานีรปปง อิชโชโมะนั้น จะมีเพียงสาย Tokyo Metro Namboku Line โดยเฉพาะที่สถานีรปปงงิ จะมีจุดเด่นอยู่ที่สามารถเดินทางไปถึงพื้นที่หลัก ๆ ในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย เช่น ใช้เวลาประมาณ 9 นาทีในการเดินทางไปย่านที่มีอาคารสำนักงานตั้งเรียงรายอย่างย่านชินจุกุ หรือเดินทางเพียง 9 นาทีก็สามารถไปถึงย่านกินซ่าซึ่งเป็นย่านที่สามารถเพลิดเพลินได้ตั้งแต่การช็อปปิงไปจนถึงอาหารการกิน และใช้เวลาประมาณ 10 นาทีก็สามารถเดินทางไปถึงสถานีรถไฟโตเกียวได้ด้วย

ลักษณะเด่นของเขตมินะโตะซึ่งเป็นที่ตั้งของย่านรปปงงินั้น จะอยู่ที่เป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงานของบริษัทต่างชาติจำนวนมาก ซึ่งย่านพื้นที่อะซะบุ (Azabu) และฮิโระโอะ (Hiroo) ที่อยู่ใกล้เคียงก็เป็นแหล่งรวมตัวของสถานทูตนานาชาติด้วย อีกทั้งในพื้นที่ละแวกใกล้เคียงยังมีย่านที่อยู่อาศัยสุดหรูระดับท็อปคลาสของญี่ปุ่นตั้งกระจายตัวอยู่เป็นจุด ๆ ส่วนบริเวณรอบ ๆ สถานีรถไฟรปปงงิ จะมีอาคารพาณิชย์ครบวงจรขนาดใหญ่ตั้งอยู่ เช่น รปปงงิฮิลล์ (Roppongi Hills) และโตเกียว มิดทาวน์ (Tokyo Midtown) โดยมักจะประกอบไปด้วยร้านค้าตั้งแต่แบรนด์ดังระดับสูงไปจนถึงแฟชั่นใหม่ล่าสุด, ร้านอาหาร, โรงภาพยนตร์, โรงพยาบาลและสำนักงาน เป็นต้น บริเวณละแวกใกล้เคียงจะครบครันไปด้วยบาร์และคลับมากมายที่ชาวต่างชาติมักจะมารวมตัวกัน รวมไปถึงมีภัตตาคารที่สามารถเพลิดเพลินกับอาหารนานาชาติได้ เช่น อาหารญี่ปุ่น, อาหารจีน, อาหารอิตาเลียนและอาหารไทย ฯลฯ นอกจากนี้ ยังมีลักษณะเด่นอยู่ที่มีพิพิธภัณฑ์ศิลปะตั้งอยู่มากมาย อย่างเช่น หอศิลป์แห่งชาติ โตเกียว ฯลฯ จึงกล่าวได้ว่าในช่วงกลางวัน ย่านนี้จะทำหน้าที่เสมือนย่านธุรกิจระดับชาติ แต่ในตอนกลางคืนก็จะมีภาพลักษณ์เป็นย่านแห่งความบันเทิงนั่นเอง

Tokyo Minato-ku

ราคาตามท้องตลาดสำหรับการเช่าที่อยู่อาศัยในย่านรปปงงิ

ถ้าเช่นนั้น จะขอกล่าวถึงราคาตามท้องตลาดสำหรับเช่าแมนชั่นในกรณีที่คุณเลือกอาศัยอยู่ในย่านรปปงงิ เดิมที พื้นที่นี้จะมีย่านเคหสถานระดับสูงตั้งกระจายตัวอยู่แล้ว แต่เนื่องจากเป็นแหล่งรวมตัวกันของสถานทูตนานาชาติและสำนักงานของบริษัทขนาดใหญ่ ย่านนี้จึงกลายเป็นย่านที่มีค่าเช่าบ้านสูงในระดับที่ว่าเป็นที่ 1 หรือ 2 ในเมืองโตเกียวเลย แม้ราคาจะผกผันไปตามลักษณะของเครื่องอำนวยความสะดวก, ปีที่สร้างอาคาร หรือความสะดวกสบายในการเดินทางไปสถานีรถไฟ ฯลฯ แต่ราคาตามตลาดของค่าเช่าบ้านโดยเฉลี่ยนั้นจะเป็นไปตามข้อมูลด้านล่างนี้ ทั้งนี้จะขึ้นอยู่กับแบบแปลนห้องและความกว้างเป็นหลัก

ห้องสตูดิโอ : 120,000-140,000 เยน
1Bed Room : 140,000-250,000 เยน
2Bed Rooms : 250,000-450,000 เยน
3Bed Rooms : 740,000-800,000 เยน

ย่านนี้ยังเป็นเมืองที่ถูกขัดเกลามาอย่างดีที่นอกจากชาวต่างชาติแล้ว ยังมีคนในวงการบันเทิงและกรรมการบริหารของบริษัทเลือกอาศัยอยู่อย่างมาก เนื่องจากเป็นย่านที่มีสภาพบรรยากาศและค่าครองชีพสูง จึงอาจจะยากไปสักหน่อยหากไม่ใช่ผู้ที่มีกำลังในการใช้ชีวิตและมีรายได้ในระดับหนึ่ง แต่ที่นี่ก็ถือได้ว่าเป็นเมืองที่สะดวกสบายอย่างมากทั้งในด้านการทำงาน, เที่ยวเล่นหรือใช้ชีวิตในแต่ละวันก็เนื่องด้วยมีการจัดเตรียมทุกอย่างไว้อย่างครบครันนั่นเอง

19 กันยายน 2560

BACK TO TOP